Как оформить наследство, не переплачивая нотариусам?

Чтобы разобраться в том, можно ли вступать в Наследство без нотариуса, придется изучить не одну статью Гражданского кодекса. Главное же правило гласит, что Процедура обращения к нотариусу добровольная и не является обязательной.

Можно ли вступать в наследство без нотариусов?

Как оформить наследство, не переплачивая нотариусам?

Согласно общим нормам, явка в нотариальную контору обязательна. Выдается свидетельство, позволяющее переоформить ценности. Но на самом деле можно получить наследство без нотариуса, если выполнен ряд требований. В любом случае необходимо официальное оформление, но нотариальная контора – не единственное место, где можно провести процедуру.

Обращаться к должностным лицам необходимо письменно. Для этого собственноручно пишется заявление, оформляется по всем правилам и нормам, оговоренным в законодательстве. Документ датируется и подписывается.

Если оформлять наследство без нотариуса, отметка не ставится. Вместо нее вносится резолюция полномочного лица, которая заменяет нотариальное заверение, если выдержаны все требования к заявителю и имуществу.

Куда подать заявление?

В статье 1153 говорится о том, что, если проводится процедура, предусматривающая передачу наследства без нотариуса, роль последнего должно исполнять уполномоченное должностное лицо.

К таковым относится руководитель органа самоуправления районом, городом, поселком. Это удобно в случаях, когда поблизости нотариуса нет или приходится простаивать огромные очереди в контору.

Подаются 2 экземпляра обращения, отметки о принятии ставятся на обоих.

Требования к претенденту

При передаче наследства без нотариуса по установленным нормам претендент должен соответствовать следующим требованиям:

  1. Перед тем как вступать в наследство, уже владел им и пользовался на правах хозяина.
  2. Желая получить имущество, заботился о нем, обеспечивал сохранность, обслуживал.
  3. Оплачивал содержание, ремонт, сервис наследственной массы в период эксплуатации, перечислял обязательные платежи.
  4. Выплатил задолженности наследодателя, вследствие чего стало возможно достойно заботиться о собственности.
  5. Пользовался материальными благами, передаваемыми третьими лицами в адрес наследодателя, когда он был жив.

Чтобы оформить наследство фактически, без посещения нотариуса, все доводы и факты подтверждаются документально. Копии бумаг прикрепляют к заявлению.

Обязательно ли нотариальное оформление наследства?

Оформлять можно любым способом, если выдержаны все перечисленные требования. Законы не накладывают ограничений, и выбор способа зависит от желания и возможностей заявителя.

В случае возникновения спорной ситуации, когда прочие Наследники не согласны с волеизъявлением покойного и желают сами получить наследство, придется обращаться в суд (здесь Нотариус также не нужен). В этом случае участие юристов обязательно.

А вынесенное судебное постановление является окончательным, и повторно с той же жалобой обратиться не получится.

Способы вступления в наследство

Как оформить наследство, не переплачивая нотариусам?

Чтобы разобраться, можно ли обойтись без нотариуса, переоформить собственность и пользоваться материальными благами, нужно рассмотреть все методы передачи имущественной массы:

  1. По завещанию. Волеизъявление является решающим. Оно определяет конкретное лицо, вступающее в права собственника после смерти наследодателя, и указывает, что именно и в каком объеме будет передано.
  2. По закону. Определяющий фактор – степень родства, выстраивающая родственников в очередь. Между равными претендентами имущество распределяется равными долями. Возможно вступление в наследство через нотариуса или через суд.
  3. Фактически. Тот самый случай, когда нотариус не нужен. Достаточно жить вместе с наследодателем, пользоваться ценностями и нести расходы по их содержанию.

Очередность и принятие по факту владения вступают в силу, если нет завещания. При этом рассматривать способы вступления в наследство с нотариусом или без него можно и в другом ракурсе.

Оформление через уполномоченное лицо

Полномочия перекладываются, и ограничений в данном аспекте нет. Когда наследник не может лично пройти процедуру вступления и переоформления наследства, разрешается обратиться к юристу и оформить Доверенность. Для этого нотариус все же понадобится. Далее ответственность за факт принятия наследства лежит на юристе.

Он соберет документы, оформит запрос, получит необходимые подписи и передаст готовое свидетельство доверителю.

В качестве доверенного лица выступают любые категории граждан, признанные дееспособными, но если им выступает Юрист, процесс пройдет быстрее.

Если возник спор, например, когда между претендующими лицами в расчетах по долгам наследодателя есть пересечения, адвокат решит проблему в пользу доверителя.

Сроки, которые отводятся на процедуру

Законами России установлен период в полгода. Началом отсчета является дата гибели собственника. В этот день раскрывается наследственное дело.

6 месяцев необходимо для того, чтобы нотариус провел мероприятия по розыску завещания, оповестил наследников первой очереди, установил желания претендентов вступать в наследство.

Пропущенный срок вступления в наследство восстанавливается судом, но придется доказывать документально, что есть объективные уважительные причины пропуска.

Фактическое принятие наследства

В данном случае решающее значение имеют факт и степень участия правопреемника в содержании того имущества, которое составляет получаемое наследство. Если при жизни почившего оно было общим и расходы, связанные с содержанием, ложились на плечи и владельца, и претендента на наследство, последний имеет право оформить вступление в собственность без посещения нотариуса.

Оформление фактического вступления в права владения

Ошибка – считать, что продолжать пользоваться имущественными ценностями без переоформления нормально и безопасно. По истечении лет уже ваши наследники будут делить переданные им материальные блага.

Им придется обращаться к нотариусу или в судебную инстанцию, и тогда подтвердить возникновение прав владения должны Договор или иной документ, иные бумаги, доказывающие, что наследство приобретено законным путем.

Чтобы другие претенденты не смогли отстоять интересы в суде в тот момент, когда надумают отобрать часть наследуемой массы, оформляются бумаги собственника. Для этого нужны нотариус или должностные лица, имеющие достаточные права. В противном случае радость может оказаться временной. При этом нужно помнить об особенностях вступления по факту.

Нюансы процедуры

Право наследования возникает со дня, когда оформлено свидетельство. Данное действие попадает под компетенцию нотариуса. Чиновники местных властей выносят резолюцию, на основании которой можно считаться собственником. Помните, что не переоформленные объекты невозможно продать, например автомобиль. Тянуть с процедурой не стоит.

Сроки

Способ, по которому получается наследство, не важен. Законом отводится полгода. Начало периода исчисляется со дня, когда нотариус открывает наследственное дело. Пропуск восстанавливается судьями. Подача искового заявления потребует участия юриста. И если ваш близкий спросит, где найти такого, посоветуйте посмотреть в интернете, а нет – поделитесь ссылкой на эту статью.

Судебная практика

Как оформить наследство, не переплачивая нотариусам?

Когда приходится отстаивать наследство через суд, обращаются в судебную инстанцию по месту нахождения имущества. При этом подается Исковое заявление и оплачивается государственная пошлина.

Квитанция прикрепляется к жалобе вместе с копиями доказательной документации.

На практике доказать правоту помогают свидетели, утверждающие, что наследник заботился о вещах, входящих в наследство, и обеспечивал должный уход за ними.

В суде нотариус не нужен. Имущество переоформляется на основании вынесенного решения, являющегося окончательным. Но если привлекается юрист, то оформляется доверенность. Данный документ требует заверения нотариуса.

Но в судебных заседаниях, прениях, сборе документации заявитель лично не участвует. Такой способ решения проблем в суде является оптимальным, несмотря на то что Услуги платные.

Куда хуже потерять все только из-за того, что вовремя не пошел к нотариусу.

Порядок вступления в наследство

Можно ли и как вступить в наследство без нотариуса — Оформление наследства без нотариуса

2 392 просмотров

В случае гибели родственника, наследникам необходимо совершить ряд действий для оформления его имущества. При этом Закон предусматривает несколько альтернативных способов получения имущественных прав. Вступить в права на объекты собственности покойного поможет нотариус, лицо, заменяющее его, или судебный орган. Рассмотрим подробнее, как вступить в наследство без нотариуса.

Можно ли вступить в наследство без нотариуса?

Гражданский Кодекс предусматривает необходимость оформления объектов собственности покойного через нотариуса (ст. 1153ГК РФ). Однако такой способ не является единственным. В особых случаях Гражданин может пойти другим путем.

Варианты вступления в наследство без нотариуса:

  1. Оформление через уполномоченное лицо.
  2. Фактическое вступление в наследство.

Оформление наследства через уполномоченное лицо

Ст. 1153 ГК РФ предусматривает обращение при оформлении наследственного имущества к уполномоченным лицам. Такой возможностью наделены граждане, если по месту постоянной регистрации покойного отсутствует нотариальная контора.

К территориям, в которых отсутствует нотариус, относятся:

  • поселения;
  • межселенные населенные пункты.

В такой ситуации полномочия нотариуса возлагаются на следующих специалистов:

  • глава местной администрации;
  • глава администрации местного района;
  • уполномоченный специалист местной администрации;
  • уполномоченный специалист администрации местного района.

Хотя оформление собстенности покойного не входит в базовый перечень полномочий для уполномоченных лиц (ст. 37 Закона от 1993 года № 4462-1), но специалисты могут быть наделены правом совершения иных нотариальных действий. Поэтому вопрос решается в индивидуальном порядке.

Как оформить наследство, не переплачивая нотариусам?

Информацию о наличии/отсутствии полномочий у конкретного органа местного самоуправления на совершение нотариальных действий по оформлению наследства, необходимо уточнить в данном органе.

Сроки

Оформить собстенность покойного через уполномоченное лицо, можно исключительно в период, установленный законом. Наследники по закону или завещанию должны подать заявления о принятии наследственного имущества в течение 6 месяцев с момента гибели собственника.

При отказе первоочередных получателей от имущества в течение 3 месяцев, последующие получатели должны заявить о своих правах в течение 3 месяцев. Если первоочередные получатели подали заявление об отказе после 3 месяцев со дня смерти собственника, то наследники имеют возможность заявить о своих правах в течение 6 месяцев.

Фактическое принятие наследства

Судебная коллегия Верховного суда определила фактическое вступление в наследство равнозначным нотариальному.

Оформление свидетельства о правах на собственность покойного является правом, а не обязанностью получателя собственности. Поэтому его отсутствие не является причиной для отсутствия права собственности на объект.

Важно! При фактическом принятии наследственного имущества Право собственности у получателя возникает с момента принятия объекта собственности, а не с момента регистрации права в уполномоченном органе.

Признаки фактического вступления в наследства

№ п/пПризнак
1 Получатель проживает в квартире покойного, платит по счетам, проводит ремонт
2 Наследник выплатил долги покойного
3 Получатель принял денежные средства, в счет долга умершему
4 Гражданин совершил действия по охране наследственного имущества
Читайте также:  Можно ли вернуть автомобиль в автосалон если не знал, что он ранее ремонтировался и перекрашивался?

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, если гражданин принял часть наследственного имущества, то он автоматически считается вступившим в наследство. Так как имущество покойного можно получить только в полном объеме. Выборочное получение объектов собственности не предусмотрено.

Оформление фактического вступления в наследство

Особенностью фактического вступления является отсутствие законных прав на продажу, дарение или другое распоряжение наследственным имуществом. Поэтому установление права собственности придется проводить в судебном порядке.

Важно! Вне зависимости от наличия/отсутствия других наследников, вопрос урегулируется исключительно в порядке искового судопроизводства. Так как при отсутствии других претендентов на имущество, правом на собстенность покойного наделяется государство (выморочное имущество).

Заявитель должен доказать факт вступления в права наследника. Для этого нужно представить неопровержимые доказательства использования или охраны имущественного объекта.

Если наследник проживал в квартире покойного, платил по счетам, проводил действия по ремонту, то он считается фактически вступившим в наследство, даже при отсутствии регистрации в жилом помещении.

В исковое заявление целесообразно включить требования о признании права собственности в судебном порядке. В таком случае, для регистрации права собственности на объект, гражданину понадобится исключительно решение суда. Посещение нотариуса не требуется.

Сроки

На судебные дела по фактическому вступлению не распространяется общий срок исковой давности. Срок исчисляется с момента, когда наследник узнал о нарушении своих прав.

При этом, государственная регистрация прав на недвижимое имущество другим лицом не является моментом, когда наследник должен был узнать о нарушении прав. Исключение составляет ситуация, когда проведение государственной регистрации совпадает с требованием о выселении.

Таким образом, при фактическом вступлении в права наследника без нотариуса необходимо установить право собственности на объект в судебном порядке, в любой срок. Но не позднее 3 лет с того момента, когда гражданин узнал, что собственность покойного оформлена другим наследником.

Судебная практика

Хотя Пленум Верховного суда дал подробные рекомендации о вступлении в наследство без нотариуса в разъяснениях от 2012 года № 19, вопросы возникают до сих пор. Популярной ситуаций являются действия одного из наследников, направленные на получение всего наследственного имущества.

Пример. Наследниками гражданина В. являются дочь от первого брака и сын от второго брачного союза. Мальчик с матерью фактически проживали в квартире, которая являлась собственностью покойного.

Девушка подала нотариусу документы на вступление в права наследника и пояснила, что других получателей нет. Информация об оформлении квартиры дочерью покойного, мать мальчика узнала через 4 года. Девушка заявила требование о выселении жильцов из квартиры.

Суд 1 инстанции удовлетворил заявление матери ребенка о признании за мальчиком права собственности на объект, вследствие фактического вступления. Суд 2 инстанции опроверг первое решение.

Однако Верховный суд подтвердил право несовершеннолетнего ребенка на наследство, вне зависимости от того, что законный представитель своевременно не оформил документы.

Однако в судебной практике есть и отрицательные примеры.

Пример. Гражданин М. умер, не оставив завещания. Его наследниками являются совершеннолетние дочь и сын. Дети имеют собственные квартиры, поэтому оформлять квартиру отца не спешили.

Через 5 лет они узнают, что брат отца вступил в права в качестве наследника 2 очереди, так как они не заявили о своих правах. Если бы один из детей фактически проживал в квартире, платил по счетам, то они могли бы доказать фактическое вступление.

При отсутствии доказательств, суд отказал детям покойного в удовлетворении требований по установлению права собственности на объект.

Как оформить наследство, не переплачивая нотариусам?

Чтобы избежать судебных разбирательств, наследникам целесообразно своевременно оформлять наследство через нотариуса. Получение необходимых документов убережет имущество от посягательств третьих лиц.

В случае возникновения трений с другими наследниками при фактическом вступлении в наследство, необходимо получить консультацию юриста.

Так как судебная практика показывает различные решения судов по вопросам оформления имущества покойного без нотариуса, то целесообразно привлечь юриста как к составлению иска, так и к сопровождению судебного процесса.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Минюст дал разъяснения для наследников и их представителей

15.04.2020
 5292

Как оформить наследство, не переплачивая нотариусам? Moscow Live

Минюст опубликовал подробные разъяснения по ведению наследственных дел во время пандемии. Соответствующий документ опубликован на сайте министерства.

Так, если наследственное дело уже ведется нотариусом, нотариальная контора которого закрыта на период действия ограничительных мер, заявитель вправе обратиться в дежурную нотариальную контору. Информацию о ней можно уточнить на сайте соответствующей нотариальной палаты субъекта РФ. Нотариус дежурной нотариальной конторы в соответствии со ст.

86 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-I свидетельствует подлинность подписи заявителя на заявлении о принятии наследства и передает его нотариусу, который ведет наследственное дело.

Это можно сделать через интернет при условии, что документ подписан дежурным нотариусом квалифицированной электронной подписью.

Свидетельство о праве на наследство направляется потенциальному наследнику указанным им способом. В частности, на бумажном носителе по почте или в электронном виде при условии предварительной оплаты наследником нотариального тарифа.

В случае невозможности личного обращения к нотариусу по месту открытия наследства, в том числе если нотариус осуществляет нотариальную деятельность в другом субъекте РФ, гражданин вправе подать заявление о принятии наследства через своего представителя или путем направления заявления по почте. Либо передать заявление при помощи другого лица (например, иного наследника, курьера, нотариуса) как на бумажном носителе, так и в форме электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена в порядке ст. 103.8 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Для передачи нотариусу заявления наследника (его представителя) о принятии наследства курьером, иным наследником документально оформленного полномочия не требуется, поскольку в данном случае лицо не совершает действий по принятию наследства.

Расписка в принятии указанного заявления нотариусом не выдается, поскольку оно подлежит регистрации в книге специального учета.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия, или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии со ст. 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При отправлении заявления по почте оно считается поданным в срок, установленный для принятия наследства, если сдано оператору почтовой связи до истечения установленного срока, то есть датировано числом до последнего дня срока включительно.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется, однако нотариусом должен быть проверен его статус, который подтверждается, в частности, свидетельством о рождении.

Для открытия наследственного дела достаточно подать заявление о принятии наследства.

Иные документы (свидетельство о смерти, документы, подтверждающие последнее место жительства наследодателя, документы, подтверждающие состав и принадлежность наследодателю наследственного имущества, документы, подтверждающие стоимость наследственного имущества, и т. д.) могут быть представлены позднее, но до момента выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство.

Заявление о принятии наследства должно быть подано нотариусу по последнему месту жительства наследодателя в течение шести месяцев со дня открытия наследства (день смерти наследодателя).

7 способов передать наследство

Для начала нужно понять, что именно вы хотите и можете оставить в наследство. Это может быть любая Недвижимость (квартира-студия на Якиманке, гараж в Урюпинске, склад под Владивостоком и так далее), Движимое имущество (машина, яхта, велосипед, карета, винтажная мебель, столешница из малахита…), ценные бумаги, документы, драгоценные металлы или деньги.

Можно завещать даже то имущество, которого пока нет. Например, дом, который планируется построить на участке, гонорар за книгу или квартиру, которую вы купили в доме на стадии фундамента. 

Кстати, ваши долги тоже достанутся наследникам. 

Вот какие способы передачи имущества существуют:

1. Без завещания

Если вы не оставили никаких распоряжений насчёт наследства, то его по закону получат ваши родственники в порядке очерёдности. 

Всего по Гражданскому кодексу есть восемь так называемых «очередей» — восемь групп родственников, которые могут получить наследство. 

Первая очередь — ваши дети, супруги и родители. Вторая — братья и сёстры, дедушки и бабушки. Затем идут дяди и тёти, а потом — дальние родственники. Пасынки, падчерицы, отчим и мачеха считаются наследниками седьмой очереди. Если никого из них не удалось найти — всё ваше имущество и сбережения перейдут к государству.

Какие здесь существуют риски:

  • не исключены конфликты между наследниками, поскольку о правах могут заявить давно забытые всеми родственники, о которых ничего не было известно уже лет двадцать;
  • на ваше имущество могут польститься мошенники и попытаться помешать наследникам получить то, что им положено по закону;
  • наследство наследники получат в лучшем случае через полгода;
  • наследники могут не знать, что у вас есть вклад в банке, и не получить его. А если они не придут — банк не будет искать наследников сам: в каждом их них много «невостребованных» вкладов, так что получается, что люди оставляют свои сбережения «в наследство» банку.

2. Написать Завещание

Сколько стоит оформление: от 2600 ₽ 

Один из самых распространённых способов передачи собственного имущества — пойти к нотариусу и написать завещание. В нём можно и нужно указать, кто и при каких условиях получит то или иное имущество.

Например, вы можете оставить квартиру детям при условии, что они будут заботиться о вашем коте и отчислять ежемесячно 1000 ₽ в фонд защиты животных.

Читайте также:  Удостоверение инвалида ВОВ

Поскольку наследство можно принять только полностью, им придётся либо соглашаться и исполнять условия, либо отказываться от квартиры.

Есть наследники, которые получат свою долю в любом случае, что бы ни было написано в завещании. Главное условие — их нетрудоспособность и доказательства того, что вы с ними жили и содержали их не менее года.

По закону это несовершеннолетние, пенсионеры и инвалиды I, II или III группы. Причём это могут быть как родственники, так и нет.

Подробнее о том, кто именно и как имеет право на обязательную долю наследства, можно прочитать в статье 1149 ГК РФ. 

Обычное завещание

Чтобы составить завещание, вам нужен нотариус, который его заверит. Строгой формы завещания нет (можно скачать образец здесь), но лучше всё же составлять его вместе с нотариусом, чтобы избежать двусмысленных трактовок.

Для составления завещания у нотариуса с собой нужно взять паспорт, список наследников (ФИО, место рождения и место проживания), а также документы на имущество и права собственности (на машину, квартиру и так далее).

Закрытое завещание

Если вы не хотите, чтобы ваша семья узнала, что квартиру вы намерены отписать сыну от первого брака, можно составить закрытое завещание, содержание которого не будет знать даже нотариус.

В таком случае нужно написать документ от руки, запечатать его в конверт и захватить с собой двух свидетелей, когда будете передавать документ нотариусу. Нотариус запечатает его в конверт, который вскроют только при появлении наследников.

Обязательно должны быть подписи свидетелей и нотариуса, иначе оно не будет иметь силы.

В обоих случаях вам придётся заплатить нотариусу за услуги и оплатить госпошлину (100 ₽). Если текст и копии будет делать нотариус, то ему нужно будет за это заплатить дополнительно. Стоимость услуг нотариуса различается в разных регионах и даже районах одного города. Например, в Москве за услуги берут порядка 2500 ₽.

При этом в любой момент можно составить новое завещание или изменить старое. Юридическую силу будет иметь последний вариант. По завещанию срок принятия наследства — шесть месяцев.

Какие здесь существуют риски:

Даже если у вас есть завещание, его могут оспорить в суде. Правда, для этого нужны веские основания, например, придётся доказать, что человек не отдавал отчёта своим действиям. 

3. Оформить наследственный договор

Сколько стоит оформление: зависит от стоимости недвижимости и степени родства (исходя из этого рассчитывается пошлина) плюс 2500 ₽ на оформление бумаг и расходы на нотариуса. 

С 1 июня 2019 года в России появилась новая форма наследования — наследственный договор. Его отличие от завещания в том, что документ подписывают обе стороны — наследодатель и получатель наследства. Последний при этом соглашается на определённые условия, которые он знает и даже может начать исполнять заранее. Например:

  • делать ежемесячные выплаты владельцу имущества до конца его жизни;
  • или разрешить его супруге проживать в наследуемой квартире. 

Договор должен быть заверен у нотариуса. Если на одно и то же имущество было составлено несколько наследственных договоров, то учитываться будет самый первый вариант.  

Какие здесь существуют риски:

Это довольно новая форма договора, поэтому никто не может пока точно прогнозировать, где и в какой момент могут начаться проблемы.

Во всех трёх перечисленных случаях наследникам придётся платить пошлину за то, что получат от вас по наследству.

Например, при получении недвижимости для детей, супругов, родителей, полнородных братьев и сестёр наследодателя пошлина составляет 0,3% стоимости наследуемого имущества (но не более 100 000 ₽).

Для остальных — 0,6% стоимости имущества, но не более 1 000 000 ₽. То есть если имущество крупное, то наследникам придётся найти деньги на уплату пошлины.

К расходам нужно прибавить услуги нотариуса на открытие наследственного дела, госпошлину (100 ₽), составление заявления на вступление в право наследства (плюс госпошлина за это), а также пошлину на регистрацию прав собственности (2000 ₽). 

Читайте по теме: 10 фактов о наследстве, которые вы могли не знать

4. Оформить дарственную на имущество 

Сколько стоит оформление: от 2000 ₽ (зависит от того, кто, кому и что именно дарит).

Дарственная очень выгодна для наследников: им не нужно будет делить имущество и платить за него пошлину, ждать полгода до момента вступления в наследство, а также оформлять документы и самим ходить к нотариусу.

Составляют его у нотариуса или у юриста (чьи услуги нужно будет оплатить). Нужны будут паспорта, документы на имущество и согласие совладельцев и супруга/супруги (последнее может не быть обязательным, нужно уточнять у юриста или нотариуса). Дарственную на долю в недвижимости обязательно нужно заверить у нотариуса. А к дарственной, например, на машину нужно приложить акт приёма-передачи.

После этого нужно зарегистрировать новое право собственности (на недвижимость — в Росреестре, на машину — в МВД).

Кроме расходов на юристов и нотариусов (если его услуги требуются), госпошлины за оформление дарственной (от 200 до 50 000 ₽ в зависимости от того, что именно и кто именно дарит), регистрации права на недвижимость (госпошлина 2000 ₽), придётся оплатить Налог.

Однако это касается только недвижимости, автомобилей и акций (паёв). Размер налога составляет 13%. Его нужно перечислить в следующем году.

Ещё 13% вам придётся заплатить, если вы продадите подаренное раньше установленного срока (для недвижимости срок составляет пять лет).

Правда, если квартиру или акции вам дарит мама, муж или другой близкий родственник, 13% за полученный подарок платить не придётся, да и без нотариуса можно обойтись. Так что дополнительные расходы составят всего 2000 ₽ — за регистрацию права собственности. Но и дарственную, скажем, на квартиру придётся нести в Росреестр самостоятельно.

Какие здесь существуют риски:

Вы лишаетесь права собственности на квартиру ещё при жизни. Так что тут всё зависит от ваших отношений с близкими и уровня доверия к ним. 

5. Купить накопительную страховку

Минимальный взнос: от 1500 ₽ в месяц

Если цель — оставить наследникам большую сумму денег и максимально упростить им жизнь, можно заключить договор накопительного страхования жизни (НСЖ).

Его можно купить как в рублях, так и в долларах или евро на три, пять или более лет. После покупки полиса накопительного страхования можно получить налоговый вычет, до 15 600 ₽ в год.

Если с вами что-то случится, ваши наследники получат по страховке деньги максимум через 15 дней. Деньги с депозита или из сейфовой ячейки —  через полгода, когда смогут вступить в права наследования.

Для получения выплаты вашем наследникам понадобится свидетельство о смерти, паспорт и заявление получателя. К тому же сейчас многие страховые компании принимают документы через личный кабинет, что сильно упрощает ситуацию. 

Какие здесь существуют риски:

Того, кто получит ваши деньги, если случится непредвиденное событие, вы выбираете сами. И оспорить это будет крайне сложно.

Одно из основных условий договора со страховщиком — это регулярность внесения взносов (например, раз в месяц, минимальная сумма может начинаться уже от 1500 ₽). С одной стороны, это можно рассматривать как плюс: человек развивает финансовую дисциплину, учится планировать бюджет. С другой стороны, система имеет существенный минус.

Так, если не внести сумму в установленный срок, компания имеет право расторгнуть договор. В таком случае страхователь получает примерно от 0 до 30% взносов (если расторжение произошло в начале срока действия) или 90% (если ближе к окончанию).

Чаще при невозможности платить клиент предпочитает просто перевести полис в статус оплаченного — деньги лежат до конца срока, но страховая сумма уменьшается.

6. Продать квартиру или машину будущему наследнику

Сколько стоит оформление: от 2000 ₽ за перерегистрацию прав в Росреестре

Оформить договор купли-продажи квартиры и машины можно без нотариуса и в любой момент. Право собственности перейдёт сразу после того, как договор зарегистрируют. Если вы владеете недвижимостью больше установленного срока (больше пяти лет), то НДФЛ платить не придётся.

Какие здесь существуют риски:

Права на квартиру вы потеряете, ЗАТО у вас останутся деньги. 

7. Заключить с наследником договор ренты на квартиру или дом

Сколько стоит оформление: от 2000 ₽ плюс услуги нотариуса

Смысл договора ренты в том, что вы обязуетесь передать недвижимость в собственность наследнику прямо сейчас, а он в ответ либо регулярно платит определённую сумму, либо ухаживает за вами, ходит в магазин за покупками или платит за лечение. Если квартиру передают бесплатно, рента не может быть меньше прожиточного минимума, который установлен в регионе.

  • Если цель — передать имущество по наследству, нужно оформлять пожизненную ренту (в случае оформления бессрочной вашему наследнику придётся платить ренту другим вашим наследникам по закону).
  • Договор надо заключать у нотариуса (и оплачивать его услуги), а право на переход собственности регистрировать в Росреестре (это 2000 ₽).
  • Какие здесь существуют риски:
  • Как и любой договор, его можно обжаловать или признать недействительным через суд.

Александр Козинов, директор по правовым вопросам ООО СК «Росгосстрах жизнь»

Оформление наследства по закону в 2021 году: документы, стоимость, нотариус

Оформление наследства по закону – это вариант получения имущества покойного родственника, если он сам не разделил имущество на случай смерти при помощи завещания.

Но право на имущество не переходит только на основании родственной связи, наследник должен заявить о своих правах.

О том, кто имеет право на наследство по закону, как его оформить, какие документы понадобятся и какие расходы предстоят наследникам, читайте в нашей статье.

Читайте также:  Отпуск беременным перед декретом: сколько дней положено?

Оформление наследства по закону

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ при наследовании без завещания гражданин на добровольной основе и при отсутствии условий принимает все ценности после смерти наследодателя. Для этого оформляется письменное согласие или имущество передается по факту.

Справка! Отказаться от части активов гражданин не вправе. Он получает все наследство в целом, в том числе долги умершего. Данный факт подтверждается свидетельством от нотариуса.

Если завещания нет, вступить в права могут только родные гражданина. Нормы, регулирующие процедуру, отражены в статье 1116 ГК РФ.

Получить право могут только живые претенденты на момент открытия наследства. Исключение составляют дети гражданина, передающего наследство. Они начинают претендовать на недвижимость и иные ценности еще в утробе, с момента зачатия.

При принятии наследства обязательно учитывается очередность.

На основании норм ГК РФ устанавливается порядок получения имущества:

  1. Первыми претендовать на наследство могут отец, мать, дети, супруги умершего (статьи 1142 и 1148 ГК РФ). При расторжении брака жена и муж теряют право на имущество
  2. Далее, на основании статьи 1143 ГК РФ, право предоставляется родителям отца и матери, сестре, брату. Доля может быть получена, если имеется хотя бы один общий родитель. Не принимается во внимание факт совместного проживания или общения с умершим родственником.
  3. В соответствии со статьей 1144 ГК РФ право на следующем этапе предоставляется дядям и тетям. Они должны иметь хотя бы одного кровного родственника с умершим.

Остальная очередь отражена в статье 1145 ГК РФ. При наступлении смерти претендента принять долю вправе его дети.

Через нотариуса

Открытие дела через нотариуса осуществляется по последнему места жительства гражданина. Наследование осуществляется на основании статей 1141-1148 ГК РФ.

В момент обращения наследник обязан предоставить паспорт, свидетельство о смерти и составить заявление о принятии имущества.

Нотариус обязан принять заявление даже при отсутствии документов, подтверждающих право на наследство.

При проживании наследников в другом городе можно обратиться к любому нотариусу для получения информации об открытом наследственном деле. При отправлении заявления по почте или курьером подпись удостоверяется нотариально.

Обращение к нотариусу осуществляется в течение полугода с момента смерти гражданина. Через 6 месяцев все обратившиеся получают свидетельство о праве на наследство.

Без нотариуса

Ценности могут быть приняты при совершении определенных действий. Перечень прописывается в статье 1153 ГК РФ.

Чтобы получить материальные ценности без завещания и нотариуса достаточно проживать в недвижимости и оплачивать услуги ЖКХ после смерти гражданина. Если речь идет о транспорте, должен осуществляться ремонт авто.

Например, гражданин умер и оставил после себя квартиру. Дочь наследодателя получила пособие, организовала похороны. А сын начал проживать в недвижимости и оплатил коммунальные услуги.

Через полгода между сыном и дочерью возник спор. Если в течение 6 месяцев квартира не оформлялась как наследство, требуется обращение в суд. После рассмотрения дела требования сына были удовлетворены. Это связано с тем, что он фактически принял имущество, совершив ряд действий.

Обращение к нотариусу не требуется, если ценности не подлежат регистрации. Поделить между собой граждане могут наличные деньги, бытовую технику, личные вещи, ювелирные украшения. Они должны прийти к единому мнению при разделе.

Порядок оформления наследства по закону


Для вступления в наследство гражданину потребуется:

  1. Собрать полный пакет документов.
  2. Направить заявление нотариусу.
  3. Оплатить госпошлину.

После получения свидетельства проводится оформление имущества в собственность.

Подготовка документов

  • Первым этапом является сбор документов.
  • Наследнику нужно подготовить бумаги в соответствии с перечнем:
  1. Оригинал свидетельства о смерти наследодателя. Он выдается органами ЗАГС по месту проживания умершего.

    Для получения в учреждение передается справка о смерти.

  2. Документы, подтверждающие право на получение наследства. Такими могут быть свидетельство о рождении, браке.
  3. Для удостоверения личности обратившегося потребуется паспорт.

  4. Документы, подтверждающие проживание гражданина на момент смерти. К ним относят справку о регистрации.

Подача заявления

Материальное и нематериальное имущество принимается на основании заявления о вступлении в наследство. Бланк выдается нотариусом.

Документ должен быть оформлен в соответствии с требованиями законодательства:

  1. В правом верхнем углу прописывается адрес нотариальной конторы, данные нотариуса. Также отражаются фамилия, имя, отчество, адрес прописки наследника.
  2. В основной части отражаются данные об умершем, степень родства с ним. А также формулировка о принятии наследства.
  3. В конце заявления перечисляются прилагаемые документы. Ставится дата составления и подпись наследника.

Внимание! Заявление нужно направить в течение полугода после смерти гражданина. Если срок будет пропущен, требуется обратиться в суд. В противном случае имущество будет передано в собственность государства.

Если гражданин не может направить заявление лично нотариусу, он может передать его по почте, через курьера или по электронной почте. Подпись заверяется нотариусом или другим уполномоченным лицом, которое может совершать такие действия.

Стоимость оформления наследства

Цена процедуры складывается на основе стоимости государственной пошлины, а также оплаты услуг нотариуса. Расходы зависят от оценки имущества и количества заявителей.

Размер госпошлины прописан в статье 333.24 НК РФ. Если принимаются деньги на депозит, заплатить потребуется 0,5% от полной суммы. Но оплата не может превышать 20 тысяч рублей.

Также на сумму влияет тип родства. Если наследники – родители, супруги, дети, родные братья/сестры, то удерживается 0,3% от стоимости имущества. Но сумма не может превышать 100 тысяч рублей. Другим родственникам придется заплатить 0,6% от суммы, но не более 1 миллиона рублей.

Услуги нотариуса оплачиваются в соответствии с тарифами. Они утверждаются статьей 22.1 Основ № 4462-1, а также в соответствии со ставками региональной палаты.

Некоторые категории граждан освобождаются от уплаты госпошлины или вносят меньшую сумму.

К ним относят:

  • государственные органы;
  • инвалиды (оплачивают 50% от стоимости);
  • физические лица, получающие приватизированную недвижимость, при проживании до и после смерти наследодателя;
  • недееспособные граждане (несовершеннолетние дети, опекаемые с психическими расстройствами).

Льгота распространяется только на госпошлину. Услуги нотариуса оплачиваются в соответствии с тарифами.

Стоимость недвижимости определяется по кадастровой стоимости, а другого имущества – организациями, которые имеют лицензию на оценку.

Получение свидетельства о правах на наследство

После того, как имущество распределяется между наследниками, каждому выдается свидетельство. Форма документа утверждена приказом Минюста РФ № 313 от 27 декабря 2016 года. Если имущество распределяется в долях, может быть оформлено общее свидетельство.

Когда документ получен, гражданин может использовать имущество и распоряжаться им. При передаче недвижимости потребуется отразить данные в единой федеральной базе. Ценные бумаги должны быть переведены на имя нового собственника. Транспортное средства ставится на учет в органах ГИБДД.

Регистрация прав на имущество через МФЦ

После получения свидетельства о праве на наследство в отношении недвижимости требуется зарегистрировать его в Росреестре. Процедура проводится непосредственно в регистрационном органе или через МФЦ. В наличии у заявителя должны быть паспорт и свидетельство о праве на наследство.

При внесении записи в реестр, регистратор фиксирует право собственности. На руки заявителю выдается выписка из ЕГРН, подтверждающая право распоряжаться имуществом наследником.

Особенности оформления наследства без завещания

При отсутствии завещания процедура имеет некоторые особенности. Стоит помнить о них, если имущество передается от супруга или отца.

После смерти отца

Дети покойного получают первоочередное право наследования.

Они должны быть:

  • рожденными в браке;
  • зачатыми до смерти отца;
  • усыновленными/удочеренными;
  • внебрачными при официальном установлении отцовства;
  • рожденными гражданином, который впоследствии лишен прав на них.

Если дети покойного усыновлены кем-то, то претендовать на имущество они не могут. После определения объема материальных ценностей дети должны посетить нотариуса и написать заявление.

В наличии у заявителя должен быть полный комплект документов, оценочный акт. После оплаты госпошлины выдается свидетельство о праве наследования.

При фактическом наследовании сын/дочь могут использовать имущество сразу после смерти гражданина. Но распоряжаться не могут. Правопреемник должен покрывать расходы на содержание имущества. Право доказывается через суд.

После смерти мужа

Собственность, нажитая во время брака, делится в равных частях с супругом. После смерти мужа жена получает право сразу на половину наследства. Остальные доли распределяются между женой, детьми, родителями в равных долях.

Супруге необходимо в течение полугода обратиться к нотариусу с заявлением. В наличии должен быть полный комплект документов, включая свидетельство о браке. Может быть запрошена дополнительная документация.

К совместно нажитой собственности можно отнести:

  • общие денежные средства супругов;
  • недвижимость, движимое имущество, вклады в банках.

Не делится между супругами имущество, которое получил мужчина до вступления в Брак, а также объекты, переданные на безвозмездной основе.

Заключение


Подведем итоги:

  1. При отсутствии завещания вступить в права могут только родные гражданина. Нормы, регулирующие процедуру, отражены в статье 1116 ГК РФ.
  2. Первыми претендовать на наследство могут отец, мать, дети, супруги умершего (статьи 1142 и 1148 ГК РФ). Остальные наследники должны ориентироваться на очередность.
  3. Гражданин может обратиться с заявлением к нотариусу или начать фактически владеть имуществом, подтвердив свое право через суд.
  4. При проведении процедуры через нотариуса в течение 6 месяцев подается заявление. На основании обращения готовится свидетельство о праве наследования. Документ потребуется для регистрации прав на имущество в соответствующих органах.
  5. Особенности процедуры имеет получение наследства от родителя и супруга.

Если у вас остались вопросы о наследовании по закону, юристы нашего сайта готовы прийти на помощь. Опишите проблему в форме связи и получите консультацию уже сейчас.

Adblock
detector