Мытье пола в подъезде в период пандемии - Многофункциональный Центр г. Магнитогорска

Приятно заходить в чистый подъезд, где убран мусор, хорошо пахнет. Но так бывает не всегда. Есть парадные, которые находятся в плачевном состоянии.

Грязь, пыль, неприятные запахи — заходить туда нет желания.

За чистотой в квартире каждый следит самостоятельно, но кто должен заниматься уборкой подъездов, на кого возлагается эта обязанность? Зачастую жильцы дома не знают ответ на этот вопрос.

Санитарная уборка

Как только человек переступает порог квартиры, начинается общедомовая территория. И ответственность за уборку подъездов жилых домов ложится на сторонние организации. И порой у жильцов и управляющей компании возникает много споров в решении данного вопроса.

Чаще всего за несколькими объектами закрепляется уборщица, которая работает по определенным дням, согласно правилам уборки подъездов многоквартирных домов. Если ответственная компания не прослеживает ситуацию с данным процессом, то явное нарушение закона.

Правила уборки многоквартирного дома указаны в специальной документации по ГОСТу Р 51617-2014. В случае нарушений, несет ответственность Исполнитель. За уборку платят собственники жилья, стоимость прописана в квитанции.

Расчет оплаты происходит на общедомовом собрании и утверждается жильцами. Клинингу должны подвергаться не только лестничные пролеты, но и ручки, перила, ящики для почты.

Проводится обязательно сухой и влажный клининг с соблюдением всех санитарных норм.

Регламент уборки подъездов жилых домов прописан в нормативных документах, где указано, когда, в какое время и каким образом производится мероприятие. Каждая уборщица должна четко знать регламент и соблюдать все правила уборки подъездов жилых домов. Основные постановления и нормативы:

№170;
№290;
жилищный Кодекс;
указание Госстроя №139.

Обработка проводится для сохранения чистоты дома, придания свежести. Подъезд — общедоступное пространство и часто посещаемое. Это хорошая среда для размножения опасных бактерий.

Основные моменты клининга:

Санитарная уборка подъездов домов позволяет уничтожить болезнетворные микроорганизмы и предотвращает дальнейшее появление.
У уборщицы должна быть медицинская книжка и подтвержденная квалификация. Уборка подъездов в многоквартирном доме приводится специальными моющими средствами, которые эффективно справляются со своей задачей и, в то же время, не имеют специфического сильного запаха для обеспечения защиты здоровья жильцов.
Обрабатываются все поверхности. Особое внимание должно уделяться ручкам, перилам, окнам.
Запрещено применение одной и той же тряпки для протирки полов и перил.
Уборка многоквартирного дома обязана начинаться с верхних этажей и заканчиваться входом в дом.
При установленном мусоропроводе, он также подвергается уборке и чистки.
Если в доме замечены насекомые, проводится дезинсекция специальными препаратами.
Ответственная компания должна обеспечить уборщицу необходимым оборудованием для мытья.

В законодательстве четко прописаны санитарные нормы. Также они зафиксированы в приказе №191 от 22.08.2000 г. В случае несоблюдения этих норм, жильцы дома вправе подать заявление. И ответственные лица будут нести наказание в виде штрафов и снятия с занимаемой должности.

Кто должен убирать подъезды?

Раньше обязанность по уходу за домом полностью ложилась на плечи жильцов. Составлялись графики уборки, собственники по очереди следили за порядком. После принятия правительством России постановления №290, появилась возможность улучшить обстановку.

Дезинфицирующее средство на ЧАС — подробно о применении в период пандемии

Друзья, берегите себя! В каждой статье будем писать о том, что такое дезинфекция и какова главная задача дезинфекционных мероприятий, а так же подробно рассказывать о каждом дезинфицирующем средстве в отдельности.

Наши специалисты всегда подскажут Вам как правильно использовать то или иное дезинфицирующее средство в независимости от того, кто компания производитель и где Вы его купили. Если Вам нужна консультация, обращайтесь.

Дезинфекция — это комплекс мер, направленных на уничтожение патогенной микрофлоры – возбудителей заболеваний (вирусов, бактерий) и продуктов их жизнедеятельности (токсинов).

Главная задача дезинфекционных мероприятий – предотвращение распространения инфекции за счет блокирования всех возможных механизмов передачи.

Назначение: Дезинфекция твердых поверхностей (ручки, столы, оргтехника, стены, полы).

Описание: Эффективное средство на четвертично аммониевых соединениях ЧАС, не имеет специфического запаха, легко в применении, может использоваться сразу как моющее и дезинфицирующее средство, после обработки требует смывания в местах контакта с кожей человека (протирка влажной микрофиброй). Наносится распылением или пропитанной в ведре с дез. составом салфеткой или микрофиброй, после обработки протираем влажной салфеткой, смоченной в воде.

Преимущества:

Применяется для дезинфекции любых твердых поверхностей и оборудования (важно понимать что обработка дезинфицирующим составом ручек в офисе, должна производится не менее 2 раз в день, это утром и обязательно вечером. После обработки дезинфицирующим составом, протираем влажной салфеткой смоченной в чистой воде с регулярным ополаскиваем в ведре или проточной воде).
Не теряют активности в жесткой воде.
Не обладают кожно-раздражающим действием (правильно разведенный и готовый к применению состав не раздражает кожу рук, при этом работа с концентратом должна производится в перчатках, это элементарные правила работы с любыми дезинфектантами и концентратами).
Не вызывают коррозию металлов (правильно разведенный и готовый к применению состав безопасен для металлов и пластика).
Бесцветность и отсутствие запаха (Большинство дезинфицирующих средств имеет специфический запах, в случае средств на ЧАС запаха практически нет, это одно из важнейших приемуществ данный средств, особенно применимо в помещениях где работают люди, а дезинфекцию нужно производить регулярно, включая и сам рабочий день).
Стабильность в присутствии органических веществ (еще одним преимуществом средств на ЧАС: дезинфекция даже в присутствии органических веществ. Пример из жизни: если после приготовления пищи на разделочной доске остались остатки еды, то данный состав при нанесении будет дезинфицировать и саму поверхность и остатки (частицы) пищи которые остались на разделочной доске, а так умеют далеко не все средства. Большинство средств дезинфицирует только очищенные поверхности).

Концентрация: 5% (50 мл средства на 1 литр воды)

Подробное описание средства:

Наименование продукции:
Щелочное пенное дезинфицирующее моющее средство на основе четвертичных аммониевых соединений TANK FBD 0902/2 ТУ 2381-018-68251848-2016
Средство предназначено:
Применяется для комбинированной очистки и дезинфекции внешних и внутренних поверхностей технологического оборудования упаковочного и фасовочного оборудования, емкостей, резервуаров, танков, охладителей, крупногабаритной тары, тележек, ванн, цистерн, сушильных башен, трубопроводов, а также поверхности транспортерных лент, инвентаря, тары, полов и стен производственных и подсобных помещений, поверхности автотранспортных средств.
Области применения:
Предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности, в том числе молокоперерабатывающей, мясоперерабатывающей, птице- перерабатывающей, рыбоперерабатывающей и пивобезалкогольной и др, а так же на предприятия общественного питания, административные, детские, дошкольные, общеобразовательные и научные учреждения, торговые и деловые центры, производственные предприятия, медицинские учреждения, предприятия коммунального хозяйства и применение в быту, а также на других предприятиях различного профиля.
Инструкция по применению:

Приготовить рабочие растворы концентрации 0,5-5% (50-500 мл средства на10 л воды), нанести на загрязненную поверхность с помощью губки, щетки или при помощи пенообразующего оборудования. Выдержать 5-20 минут, в зависимости от степени загрязнения, а затем смыть водой.

Состав:
Гидроксид натрия, четвертично-аммонийные соединения, оптимизированная смесь ПАВ, целевые добавки, деионизированная вода.
Полная инструкция — скачать
Дезинфицирующее средство TANK FBD0902/2 — купить
Дезинфицирующее средство TANK LBD1002/2 — купить

Вы когда-нибудь мыли полы в подъезде? | Женский журнал онлайн — EVA.RU | Телефон Доверия

Чет меня распирает, весна что ли)). Вот хреново у нас моют полы в подъезде, грязь развезут все. видно, что мыли, но по стенам внизу разводы грязные, годами накопилились, видно. Так хочется ночью, пока никто не видит, выпозти и чистенько помыть. Я, наверное сумасшедшая, да?
Тогда я (и соседи мои) сумасшедшие что ли? Я (и соседи) мою полы на этаже своём уже лет 5 наверное, а коридор большой, как отдельная квартира наверное. Вернее 6 квартир и все по очереди моют. Года 2 мыла уборщица за деньги, было очень грязно. А теперь мы скинулись и постелили линолеум. Все моют по очереди. Все, кто приходит в гости удивляются такой чистоте и уюту. В нашем доме на каждом этаже такой порядок!
Мою периодически, но только на площадке. Люблю, когда чисто, плюс этаж грязь в квартиру тащится.
Моем лестничную клетку по очереди с соседкой.
Мыла полы, лестницу и лифт. По очереди с соседями. И мужа отправляла.
у нас уборщица золотая, все моет сама идеально. Правда, подъезд малонаселенный, и люди все нормальные, никто не пачкает. А если ремонт, сами нанимают ту же уборщицу еще раз помыть
На своей лестничной клетке мою периодически.
Мы моем (руками ребенка, в основном, но когда она не может — сами). От лифта до дверей квартиры убираем грязь, которая с ботинок натекает.
у нас лифта нет, и этаж не последний, основная грязь на лестнице, всем пофиг, не моет никто, раз есть уборщица. Как бы.
Я мою лестничную клетку регулярно. Уборщица к нам добирается крайне редко, хорошо если пару раз за зиму вымоют, грязь тащится… а из всех соседей только мне больше всех надо — остальным просто пофиг, что там, в подъезде.У меня и швабра есть отдельная, «подъездная».
Я еще и окна вымыла на площадке перед лифтом. Тоже как-то по весне)) Было дело, и коридор мыла, и возле лифта площадку. Сама, по личной инициативе)) Теперь уборщицу наняли, очень чисто.
Неприятно Не знаю, как бы поступила в Вашей ситуации. Наверное, лестницу не стала бы мыть. Мыла бы пятачок перед квартирами.
6 дней в неделю, 1 раз в неделю моет уборщица, КАк не мыть, когда грязь? И соседи моют.
Хочется — вымойте. Благое дело сделаете.
Вообще возникает такое желание, а как-то раз и мыла, особенно лифт, просто стало стыдно за такую грязь
да, я регулярно убираю свой этаж. на старой квартире вообще проблем не было, мы с соседкой без договоренностей порядок наводили. сейчас соседи — пофигисты, я одна отдуваюсь, но мне не в лом.
Регулярно мою свой коридор и площадку перед лифтом. У меня требования по чистоте отличаются от тех, которые сложились у технички… Домработнице же вменять мыть подъезд — вроде уже лишнее. Поэтому периодически мою сама… При этом у нас в общем коридоре три квартиры, кроме нашей семьи живут еще два одиноких мужика. Ждать, что помоют они — очевидно глупо Не вижу в этом ничего страшного. Люблю чистоту — значит мою…
1 раз в 2 недели. Меняемся с соседкой.
Я постоянно мою, у нас нет уборщицы и все моют сами и лифт тоже, а на первом этаже (там же обычно самая — самая грязь) нам просто повезло, один из жильцов — чистюля, он каждое утро моет.
Моем по очереди. Дом кооперативный, к жэку не приписаны. Уборщиц найти не могут. Да и бабули жлобятся. Вот сами и моем раз в неделю. ЗАТО и не мусорит никто, ну почти.
я мыла, но у себя на площадке. и не ночью, а днем тряпку отдельную и швабру завела для этого.а потом уборщица управляющей компании стала мыть.
а ведро домашнее ?
я наверное ненормальная, но я не мою((( извините просто вот нет желания, хотя уборщицы тоже нет
чистоту любите, ничего криминального, если своими силами поддержите. А дворнику говорили про грязь? Я лестничную площадку иногда мою, особенно в грязный сезон.
Одно время перед Пасхой мыла всю площадку и лифт(у нас убираются, если что)
Я мыла однажды ночью, как вы мечтаете Сгорая от стыда. Жара была, я с детьми на море пошла, предварительно выносила пакет с арбузными корками, из него накапало по пути моего следования — на 2-х этажах и в лифте, я заметила, что течет, уже выйдя из дома и решила, что много не натекло. Потом встретила подружку, мы в кафе пошли… Короче, вернулись только в 23 часа, и в подъезде было ТАК грязно и стояла ТАКАЯ вонь прокисшего арбуза, что я чуть со стыда не провалилась! Схватила швабру и отмыла два этажа и лифт, час точно тремя водами мыла…. Еще мыла в первой квартире, но там уборщицы не было, меня соседки заставляли, мыла кое-как, честно скажу. Сейчас у нас ТСЖ и отличная уборщица.
Мою, особенно если сама нанесу грязи, или просто неприятно видеть грязь. Уборщицы у нас в подъезде нет.
Очень редко, но пылесосим и моем пол на своей площадке. Не знаю, как соседи, но когда нас начинает напрягать грязь, тогда и убираемся.
Чего тут криминального-то? Хочется вам жить в чистоте, вполне понятно. Я бы только порадовалась, если соседи проявляли инициативу.
Спасибо, я стесняюсь как-то днем… комплексы, видимо)
Я как-то помыла… Нашла дома какое-то средство завалявшееся и от души сыпанула. Мыла после 12-ти ночи. Пока был пол влажный, не заметила, а утром на работу вышла, оказалось чистящий порошок был! Весь пол как в извести. Времени перемыть не было. В обед прибежала, чтобы исправить. Стоят мои соседки перепуганные, чуть ли не чесноком обвешанные, говорят:»На нас всех тут порчу навели! Как спасаться будем?!». Ну я им объяснила, конечно… Забавно, что народ сразу о мистике подумал, а не о дурости ) Правда, это было перед Рождеством.
Соседи повеселили, надо же напридумывать такое)))
На своей лестничной площадке мыли. Особенно если после себя (колясок, снегокатов) остаются пятна грязные. А что такого. Приятнее же, когда чисто.
а у нас никто не моет, недавно мышь сдохла, так написали бумажку «чья мышь сдохла, похороните», но никто не убирал, она уже пахнуть начала и потекла
и чем дело кончилось? так и лежит скелетик?
Это здорово у вас получилось))А после 12 мыли — стеснялись тоже?
«чья мышь сдохла, похороните» эта пять!!!
Мыла когда-то давно.Сейчас тетеньки таджикские моют, потому что дворник мыл только первый этаж.
нет мы уж убрали не дожидаясь соседей, запах ведь сами понимаете
В детстве. Когда подъезд погряз в грязи, ибо по очереди все мыли абы как, мы с братом подрядились мыть подъезд. Мне лет 9, наверное, было, ему 11. Зарабатывали какие-то копейки на этом.Тут у нас моют, но редко. Я иногда выползаю с поганой тряпкой и ведром, протираю.
я мою, а соседи,к сожалению нет,((( и как их убедить не знаю.
а у нас каффказские девчонки классно моют, чисто. я сама мыла бывало, понасру в падике и мою сама же ко мне поклонников, читай, друзей, придет туева хуча, еще и в слякоть, то-то весело было мыть…
мою свою половину тамбура регулярно….
У меня гости были. Ждала пока народ разойдется спать. А то бы помогать кинулись и все такое. Я не то чтобы стесняюсь, просто неудобно когда кто-то рядом топчется.
Ага, у них прям собрание было. А я Гарри Поттером почувствовала )
Я мою через день пол рядом со своей квартирой ,у меня коляска около дверей стоит ,а с нее грязь НО у нас очень чисто ,по этому как то неудобно гряные разводы у дверей
Блин, а у нас в подъезде-то моют хорошо, а вот в нашем тамбуре, по-моему, кроме меня никто не моет. Соседям пофиг.
Когда снимала квартиру-не мыла. А теперь сдаём денюжку соседке одной-она за всех моет.
Я мою. Еще иногда лифты. Иничего ужасного в этом не вижу.
А у нас в детстве был график дежурств по подъезду. 4 квартиры на одном этаже поочереди мыли свой тамбур, лестницу по пролету вверх и вниз на полэтажа, возле лифта площадку и общий балкон.
я не мою уже лет 15 наверное. Уборщица моет. А тут в подъезде ремонт сделали, прихожу с работы, а на этаже 2 соседки моют побелку со стен и с пола. Ну и я к ним естественно примкнула. Как же классно, девочки Как в старые добрые времена — пообщались, я бы даже сказала познакомились с соседями. Больше 10 лет живу и не знакомы толком, только здороваемся. Вот думаю, может по весне во дворе уборку затеять?
мою только на своем этаже
Мой папа помыл перед новым годом лифт. Раньше мыл только площадку перед квартирой и лифтом. Вот решил и лифт помыть, тот реально грязнючий-вонючий был. А теперь у него непроходящие раны на руках . Подцепил какую то кожную инфекцию . Так что если решили мыть лифт и парадную — пользуйтесь перчатками (хотя и они не панацея).
А что вас останавливает-то? Зачем опрос?На всякий случай отвечу: никогда не мыла и, надеюсь, не буду.
наверное, то, что такие как вы будут ходить мимо и воротить нос. Но не могу сказать, что останавливает, нет, я же решила, что мне не все равно и в свинстве я жить не хочу.
Это какие интересно такие как я? Я просто в цивилизованной стране живу, где каждый своим делом занимается, за деньги.
Я мою. Я с коляской гуляю, ребенок маленький. От коляски грязь. Не хочу, чтобы рядом с моей квартирой такая грязь была, мою, когда прихожу с прогулки. Соседи тоже моют. И уборщица есть. У нас всегда чисто. А в чем проблема?
Я стесняюсь, что подумают, что я уборщица.
Я мою . У меня привычка ставить пакеты с продуктами на пол около двери, пока открываю ее. Соседа с другого этажа где-то вечером поранили, он испачкал лифт, пролеты ,и ему было не до чистоты. Вышли с соседкой, все отдраили. Мою в перчатках, тряпки разовые, пропером.
Я мою на своей площадке,т.к. терпеть не могу,когда грязно.
На площадке мою полы регулярно. Если я буду ждать, пока дворник помоет — это вообще грязью можно зарасти. От моего семейства ее довольно много Соседи напротив не моют, но они и не пачкают особенно.
Так получается, что наши соседи идут мимо нашей двери, так устроено в доме, из лифта мимо нас и к себе. Представляете, какой пол у нашей квартиры? Мою, но обидно, что за 10 лет никто не помыл коридор из соседей, регулярно пачкающие пол. А это человек 15 ежедневно (((
а в грязи жить не стесняешься?
Лестничную клетку поем по-очереди с соседями.
Это само собой. И не только из-за заразы. Я в воду столько моющего средства лью, что без перчаток шкура на «раз» слезет.А еще для этих дел у меня отдельное ведро и швабра.
если бы не стеснялась, этого топа не было бы просто)))
Я мою тамбур, достаточно приличный по метражу. Соседка моет крайне редко, но я не могу в грязи жить, вот и натираю. У родителей мою полы в коридоре. Ничего зазорного. Завела отдельные швабру и тазик.
2 года мыла общий коридор (на 4 квартиры)- надоело! Кроме меня все снимают квартиру, видимо считают: если снимаем, вроде как и не живем)). Повесила график, теперь каждая квартира раз в неделю моет пол.
да причем тут снимаем или нет, мне вот не хочется наяривать подъезды, я лучше на уборщицу буду скидываться
Во всем подъезде не мыла ни разу. А вот с первого до своего этажа оооооооооочень редко мою. Свой этаж почаще. Но у нас подъезды вообще не убирают. И никто из соседей этого никогда не делает, исключение – свадьба, к своей свадьбе обычно до дверей квартиры моют, последний раз пару лет назад такое было.
так они и не наяривали и не скидывались…просто снимали))
Да мойте днем. Если кто увидит, подумают, что Вы чистюля. Я у нас в подъезде считаюсь очень чистоплотной
ну так наверное не было предложено скидываться, я вот знаю что у нас соседки лучше будут сами мыть, чем платить уборщице, а я вот не хочу т.к.недавно только например мышь гнила в подъезде
если не умеют летать по воздуху, чтоб не топтать грязью, то да- обязаны. у нас уборщицы нет. но, как видно, некоторые совершенно спокойно живут в грязи.
На своем этаже частенько мою пол — 1 раз в неделю, а то и 2 раза (а коридор у нас там ого-го какой). Из 4 квартир только я такая активистка. Остальные моют в лучшем случае 1 раз в полгода, несмотря даже на то, что у других коляски и народу куча…Ну да ладно, мне не в лом. Зато в чистоте мои дети.
Я мою пол на лестничной клетке ,на моем этаже.Для себя мою,люблю что бы чисто было…иногда лифт мою..(но у меня дети,постоянно коляски,санки,снегокаты,велосипеды и собака еще есть)..из соседей на моей площадке одни вообще не живут,другие»трудоголики»на работе до 21.00..так,что по сути только Я.Люди видят,ну и что-это моя жизнь,мое мнение и это я делаю прежде всего ДЛЯ СЕБЯ!
дык, в совдепе всегда мыли жильцы, если хотели содержать свой подъезд и лестничные пролёты в чистоте. У нас были таблички «дежурная квартира» на каждом этаже и понедельно дежурила одна квартира. Обязательно в дежурство входило мытьё полов и уборка мусора. Нам было хуже всего — мы на первом этаже жили, прямо напротив входа в подъезд Но драили, не роптали, как положено в свою очередь. С этой исторической закалкой я сейчас всегда мою полы в коридоре, где бы не жила.
а тогда кому какое дело? «тишина должна быть в библиотеке» в смысле — чистота вокруг нас.
В подьездах не мыла,но у нас вход в полуподвальное помещение дома(переделано в жилье)-вниз ступени идут, стены, крыша. Это с внешней стороны дома- изнутри туда входа нет. Там внутри, значит, эти ступени и стены и потолок покрашены ярко-голубой краской, но все поверхности неровные. Мыть их вообще невозможно, получается только грязь развозить. Так что иногда только подметаю эти голубые ступени.
мне всегда хочется все помыть, и снег убрать, я за чистоту
Вообще мы за уборку подъезда платим по квитанции, и нормальные деньги. Но если, например, железную дверь на площадке поставили, то уже сложнее. Моя соседка договорилась, что у нас будет тетенька убирать, а мы ей платить, рублей 200 в месяц выходит с квартиры.Я иногда и сама мою, когда у себя убираюсь, несложно.А моя подружка живет в кошмарном подъезде, так она на свои деньги кафель положила на 1 этаже и на своем, и наняла покрасить стены, и светильники поменяла. И стало ей хорошо и приятно. И соседям повезло.
Мытье подъезда в старой квартире — была моя головная боль. Ну вот не считаю, что я должна на регулярной основе мыть полы в коридоре, где все ходят. Особенно наша квартира была проходная и напротив мусорки. Так что я там мыла полы, только если мы сами их там и напачкали (детская коляска или какие то работы в коридоре). Теперь переехали, так у нас так здорово консьержка моет полы — просто загляденье и моет их причем через день.
Я один раз мыла. Не полы, правда, а перила. Надоело, что они всегда черные от грязи.
Мою тамбур свой, он на две квартиры. А вот на этаже не собираюсь мыть. У нас каждый месяц берут нормальные деньги за это, но моют очень редко. Но у нас не грязно, а вот другое крыло на этаже — там коляска, постоянно грязь.
Нет, не мыла и не собираюсь. На то есть специальные люди.
соседи — ленивые, но креативные, аднака
Мою свой этаж. Было куплено ведро и швабра верёвочная специально для коридора. Таджики моют раз в месяц одной вонючей тряпкой весь подъезд. А я люблю, чтобы чистенько было. У нас и рисунки на стенах и цветы. Когда слякотно, пару-тройку раз а день пройдусь шваброй, когда сухая погода, раз в 2-3 дня
у нас уборшицы есть, но соседям не нравится, им нужна чистота как в квартире, тоже график повесили с надеждой, что и мы подключимся, скандалили, посланы эти соседи наХ. Мне есть чем заняться и думать об идеальной чистоте подъезда у меня нет ни времени, ни желания.
Я с подружками-соседками в детстве мыла полы в подъезде, потом деньги собирала с квартир))) и сейчас приходится время от времени мыть, уборщица у нас моет только1раз в 2недели. очень грязно в подъезде.
у нас на этажах регулярно моют (думаю даже, ежедневно), но мне не претит взять швабру и помыть грязь от недавно прошедших, если она мне вдруг попалась на глаза, а не ждать до следующего утра. Ничего зазорного в этом не вижу

Читайте также: Подача иска в суд на УК

Уборка подъездов в многоквартирном доме управляющая компания

В нашей стране существует специальный документ, который определяет регламент уборки подъездов жилых домов – СанПиН. И если вам кажется, что ваш подъезд недостаточно чистый, для начала необходимо понять, а выполняет ли управляющая компания или ТСН предписанные нормы.

Первое, что следует запомнить, это то, что периодичность влажной уборки (мытья) подъездов и лестничных клеток составляет не менее чем 2 раза в месяц, то есть раз в 14 дней должны мыться все лестничные клетки, площадки и пролеты. Пол в лифте и первый этаж подъезда и вовсе должны мыться ежедневно, исключение составляют только выходные и праздники.

Второе, что необходимо отследить, это насколько часто проводится влажное подметание в доме. Согласно нормативам, это следует делать каждый день, кроме выходных и государственных праздников.

Если вы заметили, что в вашем доме не соблюдаются эти нормы, то вам придется принимать меры и призывать управляющую компанию или ТСН к порядку (об этом поговорим немного позже).

А пока еще обсудим, насколько часто должны мыться подоконники и батареи в подъезде.

Не секрет, что на батареях и подоконниках скапливается много пыли, а на «украшенные» грязными подтеками стекла в подъезде смотреть совсем неприятно. В упомянутом выше СанПиНе прописаны нормы проведения и генеральной уборки, которая будет включать, в том числе, мытье окон, батарей и подоконников.

Итак, сотрудники УК/ТСН должны протирать влажной тряпкой подоконники и батареи не реже, чем раз в полгода(!). Именно так предписывают нормативы, но о том, достаточно ли этого количества, споров ведется много. Практически те же сомнения вызывает и норматив мытья окон – они должны приводиться в порядок не менее 1 раза за 12 месяцев.

Безусловно, даже если УК честно выполняет свои обязанности, и подоконники и окна моются, как и положено, по нормативам, вряд ли подъезд будет сиять чистотой.

На сегодняшний день многие люди говорят о том, что нормы необходимо менять, но пока что ситуация с ними выглядит именно так, как описано выше, поэтому если вы решите пожаловаться на уборку подъезда, будьте готовы к тому, что УК будет ссылаться на этот очень мягкий регламент.

Разумеется, управляющая компания, работающая для жильцов, а не «для галочки», будет поддерживать чистоту в подъезде на высшем уровне, не ограничиваясь только лишь исполнением формальных требований.

Куда жаловаться на уборку в подъезде

Консультация юриста

УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

Если вы заметили, что даже такие мягкие нормативы по поддержанию чистоты в подъезде не выполняются, следует принимать меры, и ваши действия будут намного эффективнее, если вы будете выполнять определенные правила.

Для начала пройдитесь по подъезду и поговорите с соседями, возможно, кто-то также недоволен качеством уборки. Намного эффективнее подавать заявление, подписанное не только вами, а подтвержденное подписями и других жильцов.

Разумеется, чтобы это добиться, надо сначала договориться с соседями. Как только вы найдете единомышленников, начинайте писать заявление.

Его можно оформить в свободной форме, главное, не забудьте явно указать, что просите провести проверку по поводу соблюдения нормативов уборки в вашем доме.

Далее вам следует отнести заявление в управляющую компанию или ТСН. Причем, опытные люди советуют относить сразу два экземпляра, один вы оставляете в офисе конторы, а на втором просите расписаться в приеме и поставить дату.

Будьте готовы, что второй экземпляр подписать сотрудник управляющей компании или ТСН откажется – просто сделайте вывод из этой ситуации.

Как правило, те конторы, которые собираются заняться устранением неполадок, не отказываются подписать второй экземпляр, а вот неблагонадежные компании могут и не сделать этого.

Если в течение месяца после подачи заявления ситуация не поменялась, можно или подать повторное заявление, или менять управляющую компанию.

Прокуратура: УК обязаны проводить уборку в подъездах без платы отдельной строкой

12:33, 25 января 2019г, Общество 6384

Жители многоквартирных домов не обязаны оплачиваться Услуги уборщиц в подъездах отдельной строкой или сдавать деньги старшим по дому. Наводить порядок в местах общего пользования должна организация, осуществляющая управление многоэтажкой.

Как поясняют в прокуратуре Алтайского края, эта обязанность УК является частью содержания общего имущества в многоквартирном доме. Она входит в состав обязательных услуг. Расходы на уборку подъездов должны быть включены в Тариф на содержание и текущий ремонт. При этом такие расходы не могут выставляться отдельной дополнительной строкой в квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Накануне в Барнауле Прокуратура Индустриального района выявила подобное нарушение. Выяснилось, что жильцам одного из многоквартирных домов УК отдельной строкой в квитанции производила начисление платы за уборку подъездов по тарифу 55 рублей с квартиры.

Кстати, согласно с п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, содержание общего имущества включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.

Куда ростовчанам обращаться с жалобой, если не дезинфицируют подъезд?

Информация об объёмах и периодичности уборки каждого подъезда отражена в договоре с управляющей компанией (УК). Так как любой подобный Договор составляется с учётом нормативов технического использования жилищного фонда, убедиться в том, что в подъезде не убирают должным образом, можно, изучив соответствующее постановление.

Частота и виды уборки подъездов в многоквартирном доме определены нормативами 2020 года действующего постановления №170 Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года, где прописаны правила для лестничных клеток, лифтов, лестничных маршей, примыкающих к мусоропроводу территорий. Согласно данному нормативному акту, в подъезде и на лестничных клетках каждый день должны проводиться следующие работы:

влажная уборка подъездов на маршах и лестничных площадках двух нижних этажей;
мытьё пола кабины лифта;
мойка территории перед загрузочными мусороприёмными клапанами;
очистка мусороприёмных камер;
мойка сменных мусоросборников.

В постановлении указаны и работы по уборке в подъездах многоквартирных домов, которые должны выполняться реже, например, по закону мытьё окон, стен, дверей и плафонов должно осуществляться 1 раз в год, а влажная протирка подоконников и отопительных приборов – 2 раза в год.

То, как часто должны проводить уборку в подъезде, зависит от вида работ, но чистота должна поддерживаться постоянно. На основании того, что подъезд относится к общедомовому имуществу, обслуживать его должна УК.

Входит ли уборка подъезда в содержание жилья? Безусловно, если иное не оговорено в договоре на обслуживание. Более того – добросовестные УК даже выделяют этот вид работ отдельной строкой в квитанции и указывают тариф.

Чем выгодна целевая программа «Квартира для студента»?

Почему в подъезде плохо пахнет

Причины запаха бывают разные. Если соседи курят, может пахнуть сигаретным дымом, если живут алкоголики или в подъезде разместились бомжи — тоже будет пахнуть неприятно.

Помимо такого “соседского” фактора могут быть технические причины. Например, может пахнуть канализацией, сыростью, плесенью — тогда источник запаха нужно искать в подвальных помещениях дома, также могут быть проблемы с системой вентиляции. Если пахнет помоями, мог засориться мусоропровод.

При ремонте подъезда может быть неприятно-ядовитый запах краски, от которого болит голова. Если запах стоит долго, возможно, краска предназначена не для внутренних работ или при покупке руководствовались только низкой ценой, и качество краски оставляет желать лучшего.

Если в доме завелись мыши или крысы, может быть неприятный запах продуктов их жизнедеятельности и запах гниющих трупов этих животных.

Отдельный случай — если в подъезде чувствуется запах газа. Это уже не просто неприятность, это опасность. Нужно сразу оповестить жителей дома и позвонить в аварийную службу по номеру 04, 104 или 112.

Периодичность работ

Существует определенный регламент уборки подъездов жилых домов. Если жильцы с ним до сих пор не знакомы, то необходимо обратиться в УК и потребовать документ.

Вид работ	Без оборудования	Мусоропровод	Лифт	Мусоропроводи лифт
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа	2 раза в неделю	2 раза в неделю	1 раз в неделю	1 раз в неделю
Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов	______	Ежедневно	______	Ежедневно
Мытье лестничных площадок и маршей	2 раза в месяц	2 раза в месяц	1 раз в месяц	1 раз в месяц
Мытье пола кабины лифта	________	________	ежедневно	ежедневно
Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта	_______	_______	2 раза в месяц	2 раза в месяц
Мытье окон	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год
Уборка площадки перед входом в подъезд. Очистка металлической решетки и приямка	1 раз в неделю	1 раз в неделю	1 раз в неделю	1 раз в неделю
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков, обметание пыли с потолков	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год
Влажная протирка подоконников и отопительных приборов	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год

Запах мусоропровода в многоквартирном доме: как бороться?

Итак, как же должна осуществляться уборка и вообще содержание мусоропровода в многоквартирном доме?

Согласно правилам и нормативам по технической эксплуатации и обслуживанию жилищного фонда сотрудники ЖЭК обязаны вовремя ремонтировать, прочищать и промывать мусоропровод.

К тому же, графа «содержание жилого фонда» в квитанции за коммунальные услуги оплачивается нами ежемесячно. Обслуживание мусоропровода входит в эту статью расходов.

Чтобы вы представляли, какие работы включены в перечень содержания систем по сбору отходов, мы их перечислим:

уборка и выемка отходов в мусоросборных камерах, их профосмотр;
очищение загрузочных клапанов;
пробой засоров и устранение мелких неисправностей;
дезинфекция, очистка и мойка стволов и отходосборочных контейнеров.

Куда жаловаться?

Первое, что должно приходить в голову при недобросовестной работе «коммунальщиков», это жалоба в Госжилинспекцию. Данная государственная структура контролирует деятельность управляющих компаний.
А так как поломка мусоропровода всегда ведет к антисанитарии, то надо жаловаться и в Санэпидемстанцию. Ведь в нормах СанПиН написано, что организация в ведении которой находится дом, полностью несет ответственность за содержание ствола мусоропровода и его камеры, а также мест, прилегающих к территории выгрузки отходов. Поэтому пишите заявление врачам СЭС.
И третья организация, куда следует обратиться — это Роспотребнадзор. Ведь ЖЭУ оказывает вам платные услуги, и при их недолжном выполнении нарушаются ваши права как потребителя. А такими вопросами данная организация и ведает.

Заявление

Начнем с того, что расскажем вам как правильно пишется заявление в Государственную жилищную инспекцию:

в правом верхнем углу пишем свои ФИО и адрес регистрации. Не забываем указать и контактные данные;
далее по центру пишется слово «заявление» и фраза «о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП;
ниже переходим к сути жалобы, вкратце описав причину и адрес, по которому имеет место факт нарушения;
в конце текста просим инспектора из жилинспекции провести проверку, вынести постановление на устранение и наказать виновных;
не забываем поставить дату и подпись.

Жалобы на вонь в подъезде в Роспотребнадзор и СЭС пишутся в произвольном формате, но можно и по схожему образцу.
Итак, если в подъезде воняет мусоропроводом, то скорее всего причина — его засорю Поэтому надо написать жалобу, ее образец вы можете посмотреть ниже или .
Образец жалобы на засор мусоропровода
Образец жалобы на засор мусоропровода — 1
Образец жалобы на засор мусоропровода — 2
Образец жалобы на засор мусоропровода — 3

Необходимые действия

Поэтапная схема действий при поломке мусоропровода:

обращение в свою управляющую компанию;
при игнорировании просьбы обращаемся в надзорные органы;
пишем заявление-жалобу;
отправляем его по почте заказным письмом с уведомлением или лично в руки с отметкой о входящем;
ожидаем 30 суток (установленный законом срок);
после постановления у сотрудников ЖЭУ есть 45 дней на устранение;

Если и это не помогло, то незамедлительно обращайтесь в суд и прокуратуру. Также можно пожаловаться в органы муниципалитета. Помните, чем больше жалоб вы отправите, тем быстрее и лучше начнут работать сотрудники ЖКХ.

Куда обращаться?

Если не убирают в подъезде, куда жаловаться? Первым делом заявление следует направить в управляющую компанию, обслуживающую ваш дом. Больше шансов, что проблема разрешится, если объединиться с соседями и написать коллективную жалобу.

Но, если кроме вас никого не беспокоит то, что в подъезде не убирают, попробуйте отправить обращение-претензию от своего лица.

Управляющая компания может не признать свою вину, но в любом случае заявка должна быть рассмотрена в установленном законом порядке (30 рабочих дней).

В течение двух часов (или в удобное время для обратившегося) УК должна отправить комиссию для проверки качества и своевременности выполнения всех работ по уборке подъезда.

Если сотрудник управляющей компании не пришел, то жильцы вправе самостоятельно составить акт (достаточно подписей двух собственников и управдома). Образец акта поможет составить бумагу правильно.

Желательно прикрепить к ней фотографии неубранных мест с датой и временем съемки.

Если по какой-либо причине заявка отклонена или не рассмотрена, следует обращаться в органы государственного жилищного надзора с заявлением об административном правонарушении.

Постановлением правительства РФ №493 от 11.06.2013 утверждено «Положение о Государственном жилищном надзоре», согласно которому выявлением административных правонарушений в сфере жилищного фонда занимается уполномоченный орган – государственный жилищный надзор. Жалобу в него лучше отнести лично, чтобы бумага была зарегистрирована.

В соответствии со статьей 28.4 КоАП РФ прокуратура имеет право возбудить дело о любом административном правонарушении. Если чистота подъезда перестала поддерживаться после проверки органами госнадзора, не ждите их следующего визита, принимайте меры сразу.

Повлиять на управляющую компанию (ТСЖ, ЖЭУ) и заставить устранить нарушения в течение 45 дней могут также органы:

Роспотребнадзора, которые реагируют на заявки по некачественным услугам;
Санэпидемнадзора – обращаться в него следует, если в подъездах стоит такая грязь и вонь, что это угрожает здоровью жильцов.

Важно! Перед обращением постарайтесь зафиксировать состояние подъезда – фотографии и видео станут отличным подспорьем при обращении с жалобами.

В связи с угрозой распространения коронавируса донские управляющие компании перешли на новый режим работы. Теперь они должны несколько раз в день проводить санитарную обработку подъездов в жилых домах. Бдительность стоит проявить и самим жильцам — если заметили, что дезинфекции на лестничных клетках нет, то обращаться можно сразу в несколько инстанций.

Обеззараживать подъезды многоэтажек по распоряжению губернатора начали с нынешнего понедельника. И это не просто влажная уборка. Дезинфекция тщательная, как говорится, от и до. Все работники — в спецкостюмах, масках и перчатках. А помимо привычных швабры и тряпок, в арсенале еще и респиратор с раствором. Он, кстати, тоже специальный.

«Раствор хлорной извести концентрации 0,5%. Обработка происходит ежедневно, перила, лестничные клетки, почтовые ящики, панели управления домофонной двери, лифтовые кнопки», — говорит начальник участка Дмитрий Волошенко. Сегодня в регионе около пяти сотен управляющих компаний. И все теперь обязаны проводить такие обеззараживающие процедуры.

Причем уборку рекомендовано делать несколько раз в день. А удостовериться, что в подъезде действительно чисто, можно не только на глаз, но и заглянув в график санитарной очистки. «У нас есть отдельная должность — мастер, который осуществляет контроль за уборкой, ведет фотофиксацию работ.

А также на стендах у нас есть график проведения санитарной очистки, в котором после завершения работ мастер расписывается», — говорит директор по развитию управляющей компании Павел Соловьёв. Такие отчеты под личную ответственность помогают контролировать процесс дезинфекции.

За исполнением обязанностей следят сотрудники районных администраций, а их уже проверяет областное минЖКХ. Ну и конечно, сами жильцы не упустят из внимания нарушения. И если таковые вдруг возникнут, обратиться с жалобой можно сразу в несколько инстанций.

«Есть глава администрации, есть штабы, созданные в каждом муниципальном образовании по борьбе с коронавирусной инфекцией. Нужно туда прежде всего обратиться, потому что это самое оперативное реагирование.

Далее можно подать жалобу в госжилинспекцию и в региональный центр по оперативному мониторингу коронавирусной инфекции», — говорит заместитель министра ЖКХ Ростовской области Дмитрий Беликов. Но дезинфекция дезинфекцией, а нормами гигиены в нынешней ситуации лучше не пренебрегать. Специалисты рекомендуют: после контакта с любыми предметами и поверхностями в общественных местах, тщательно мыть руки и стараться не касаться лица. Кстати, маска в данном случае — отличный помощник. Тэги: Пандемия коронавируса