Мытье пола в подъезде в период пандемии

Приятно заходить в чистый подъезд, где убран мусор, хорошо пахнет. Но так бывает не всегда. Есть парадные, которые находятся в плачевном состоянии.

Грязь, пыль, неприятные запахи — заходить туда нет желания.

За чистотой в квартире каждый следит самостоятельно, но кто должен заниматься уборкой подъездов, на кого возлагается эта обязанность? Зачастую жильцы дома не знают ответ на этот вопрос.

Санитарная уборка

Мытье пола в подъезде в период пандемии

Как только человек переступает порог квартиры, начинается общедомовая территория. И ответственность за уборку подъездов жилых домов ложится на сторонние организации. И порой у жильцов и управляющей компании возникает много споров в решении данного вопроса.

Чаще всего за несколькими объектами закрепляется уборщица, которая работает по определенным дням, согласно правилам уборки подъездов многоквартирных домов. Если ответственная компания не прослеживает ситуацию с данным процессом, то явное нарушение закона.

Правила уборки многоквартирного дома указаны в специальной документации по ГОСТу Р 51617-2014. В случае нарушений, несет ответственность Исполнитель. За уборку платят собственники жилья, стоимость прописана в квитанции.

Расчет оплаты происходит на общедомовом собрании и утверждается жильцами. Клинингу должны подвергаться не только лестничные пролеты, но и ручки, перила, ящики для почты.

Проводится обязательно сухой и влажный клининг с соблюдением всех санитарных норм.

Регламент уборки подъездов жилых домов прописан в нормативных документах, где указано, когда, в какое время и каким образом производится мероприятие. Каждая уборщица должна четко знать регламент и соблюдать все правила уборки подъездов жилых домов. Основные постановления и нормативы:

  • №170;
  • №290;
  • жилищный Кодекс;
  • указание Госстроя №139.

Мытье пола в подъезде в период пандемии

Обработка проводится для сохранения чистоты дома, придания свежести. Подъезд — общедоступное пространство и часто посещаемое. Это хорошая среда для размножения опасных бактерий.

Основные моменты клининга:

  1. Санитарная уборка подъездов домов позволяет уничтожить болезнетворные микроорганизмы и предотвращает дальнейшее появление.
  2. У уборщицы должна быть медицинская книжка и подтвержденная квалификация. Уборка подъездов в многоквартирном доме приводится специальными моющими средствами, которые эффективно справляются со своей задачей и, в то же время, не имеют специфического сильного запаха для обеспечения защиты здоровья жильцов.
  3. Обрабатываются все поверхности. Особое внимание должно уделяться ручкам, перилам, окнам.
  4. Запрещено применение одной и той же тряпки для протирки полов и перил.
  5. Уборка многоквартирного дома обязана начинаться с верхних этажей и заканчиваться входом в дом.
  6. При установленном мусоропроводе, он также подвергается уборке и чистки.
  7. Если в доме замечены насекомые, проводится дезинсекция специальными препаратами.
  8. Ответственная компания должна обеспечить уборщицу необходимым оборудованием для мытья.

В законодательстве четко прописаны санитарные нормы. Также они зафиксированы в приказе №191 от 22.08.2000 г. В случае несоблюдения этих норм, жильцы дома вправе подать заявление. И ответственные лица будут нести наказание в виде штрафов и снятия с занимаемой должности.

Кто должен убирать подъезды?

Мытье пола в подъезде в период пандемии

Раньше обязанность по уходу за домом полностью ложилась на плечи жильцов. Составлялись графики уборки, собственники по очереди следили за порядком. После принятия правительством России постановления №290, появилась возможность улучшить обстановку.

Дезинфицирующее средство на ЧАС — подробно о применении в период пандемии

Друзья, берегите себя! В каждой статье будем писать о том, что такое дезинфекция и какова главная задача дезинфекционных мероприятий, а так же подробно рассказывать о каждом дезинфицирующем средстве в отдельности.

Наши специалисты всегда подскажут Вам как правильно использовать то или иное дезинфицирующее средство в независимости от того, кто компания производитель и где Вы его купили. Если Вам нужна консультация, обращайтесь.

Дезинфекция — это комплекс мер, направленных на уничтожение патогенной микрофлоры – возбудителей заболеваний (вирусов, бактерий) и продуктов их жизнедеятельности (токсинов).

   Главная задача дезинфекционных мероприятий – предотвращение распространения инфекции за счет блокирования всех возможных механизмов передачи.

Назначение: Дезинфекция твердых поверхностей (ручки, столы, оргтехника, стены, полы).

Описание: Эффективное средство на четвертично аммониевых соединениях ЧАС, не имеет специфического запаха, легко в применении, может использоваться сразу как моющее и дезинфицирующее средство, после обработки требует смывания в местах контакта с кожей человека (протирка влажной микрофиброй). Наносится распылением или пропитанной в ведре с дез. составом салфеткой или микрофиброй, после обработки протираем влажной салфеткой, смоченной в воде.

Преимущества:

  • Применяется для дезинфекции любых твердых поверхностей и оборудования (важно понимать что обработка дезинфицирующим составом ручек в офисе, должна производится не менее 2 раз в день, это утром и обязательно вечером. После обработки дезинфицирующим составом, протираем влажной салфеткой смоченной в чистой воде с регулярным ополаскиваем в ведре или проточной воде).
  • Не теряют активности в жесткой воде.
  • Не обладают кожно-раздражающим действием (правильно разведенный и готовый к применению состав не раздражает кожу рук, при этом работа с концентратом должна производится в перчатках, это элементарные правила работы с любыми дезинфектантами и концентратами).
  • Не вызывают коррозию металлов (правильно разведенный и готовый к применению состав безопасен для металлов и пластика).
  • Бесцветность и отсутствие запаха (Большинство дезинфицирующих средств имеет специфический запах, в случае средств на ЧАС запаха практически нет, это одно из важнейших приемуществ данный средств, особенно применимо в помещениях где работают люди, а дезинфекцию нужно производить регулярно, включая и сам рабочий день).
  • Стабильность в присутствии органических веществ (еще одним преимуществом средств на ЧАС: дезинфекция даже в присутствии органических веществ. Пример из жизни: если после приготовления пищи на разделочной доске остались остатки еды, то данный состав при нанесении будет дезинфицировать и саму поверхность и остатки (частицы) пищи которые остались на разделочной доске, а так умеют далеко не все средства. Большинство средств дезинфицирует только очищенные поверхности).

Концентрация: 5% (50 мл средства на 1 литр воды)

Мытье пола в подъезде в период пандемии

Подробное описание средства:

  • Наименование продукции:
  • Щелочное пенное дезинфицирующее моющее средство на основе четвертичных аммониевых соединений TANK FBD 0902/2 ТУ 2381-018-68251848-2016
  • Средство предназначено:
  • Применяется для комбинированной очистки и дезинфекции внешних и внутренних поверхностей технологического оборудования упаковочного и фасовочного оборудования, емкостей, резервуаров, танков, охладителей, крупногабаритной тары, тележек, ванн, цистерн, сушильных башен, трубопроводов, а также поверхности транспортерных лент, инвентаря, тары, полов и стен производственных и подсобных помещений, поверхности автотранспортных средств.
  • Области применения:
  • Предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности, в том числе молокоперерабатывающей, мясоперерабатывающей, птице- перерабатывающей, рыбоперерабатывающей и пивобезалкогольной и др, а так же на предприятия общественного питания, административные, детские, дошкольные, общеобразовательные и научные учреждения, торговые и деловые центры, производственные предприятия, медицинские учреждения, предприятия коммунального хозяйства и применение в быту, а также на других предприятиях различного профиля.
  • Инструкция по применению:

Приготовить рабочие растворы концентрации 0,5-5% (50-500 мл средства на10 л воды), нанести на загрязненную поверхность с помощью губки, щетки или при помощи пенообразующего оборудования. Выдержать 5-20 минут, в зависимости от степени загрязнения, а затем смыть водой.

  1. Состав:
  2. Гидроксид натрия, четвертично-аммонийные соединения, оптимизированная смесь ПАВ, целевые добавки, деионизированная вода.
  3. Полная инструкция — скачать
  4. Дезинфицирующее средство TANK FBD0902/2 — купить
  5. Дезинфицирующее средство TANK LBD1002/2 — купить

Вы когда-нибудь мыли полы в подъезде? | Женский журнал онлайн — EVA.RU | Телефон Доверия

  • Чет меня распирает, весна что ли)). Вот хреново у нас моют полы в подъезде, грязь развезут все. видно, что мыли, но по стенам внизу разводы грязные, годами накопилились, видно. Так хочется ночью, пока никто не видит, выпозти и чистенько помыть. Я, наверное сумасшедшая, да?
  • Тогда я (и соседи мои) сумасшедшие что ли? Я (и соседи) мою полы на этаже своём уже лет 5 наверное, а коридор большой, как отдельная квартира наверное. Вернее 6 квартир и все по очереди моют. Года 2 мыла уборщица за деньги, было очень грязно. А теперь мы скинулись и постелили линолеум. Все моют по очереди. Все, кто приходит в гости удивляются такой чистоте и уюту. В нашем доме на каждом этаже такой порядок!
  • Мою периодически, но только на площадке. Люблю, когда чисто, плюс этаж грязь в квартиру тащится.
  • Моем лестничную клетку по очереди с соседкой.
  • Мыла полы, лестницу и лифт. По очереди с соседями. И мужа отправляла.
  • у нас уборщица золотая, все моет сама идеально. Правда, подъезд малонаселенный, и люди все нормальные, никто не пачкает. А если ремонт, сами нанимают ту же уборщицу еще раз помыть
  • На своей лестничной клетке мою периодически.
  • Мы моем (руками ребенка, в основном, но когда она не может — сами). От лифта до дверей квартиры убираем грязь, которая с ботинок натекает.
  • у нас лифта нет, и этаж не последний, основная грязь на лестнице, всем пофиг, не моет никто, раз есть уборщица. Как бы.
  • Я мою лестничную клетку регулярно. Уборщица к нам добирается крайне редко, хорошо если пару раз за зиму вымоют, грязь тащится… а из всех соседей только мне больше всех надо — остальным просто пофиг, что там, в подъезде.У меня и швабра есть отдельная, «подъездная».
  • Я еще и окна вымыла на площадке перед лифтом. Тоже как-то по весне)) Было дело, и коридор мыла, и возле лифта площадку. Сама, по личной инициативе)) Теперь уборщицу наняли, очень чисто.
  • Неприятно Не знаю, как бы поступила в Вашей ситуации. Наверное, лестницу не стала бы мыть. Мыла бы пятачок перед квартирами.
  • 6 дней в неделю, 1 раз в неделю моет уборщица, КАк не мыть, когда грязь? И соседи моют.
  • Хочется — вымойте. Благое дело сделаете.
  • Вообще возникает такое желание, а как-то раз и мыла, особенно лифт, просто стало стыдно за такую грязь
  • да, я регулярно убираю свой этаж. на старой квартире вообще проблем не было, мы с соседкой без договоренностей порядок наводили. сейчас соседи — пофигисты, я одна отдуваюсь, но мне не в лом.
  • Регулярно мою свой коридор и площадку перед лифтом. У меня требования по чистоте отличаются от тех, которые сложились у технички… Домработнице же вменять мыть подъезд — вроде уже лишнее. Поэтому периодически мою сама… При этом у нас в общем коридоре три квартиры, кроме нашей семьи живут еще два одиноких мужика. Ждать, что помоют они — очевидно глупо Не вижу в этом ничего страшного. Люблю чистоту — значит мою…
  • 1 раз в 2 недели. Меняемся с соседкой.
  • Я постоянно мою, у нас нет уборщицы и все моют сами и лифт тоже, а на первом этаже (там же обычно самая — самая грязь) нам просто повезло, один из жильцов — чистюля, он каждое утро моет.
  • Моем по очереди. Дом кооперативный, к жэку не приписаны. Уборщиц найти не могут. Да и бабули жлобятся. Вот сами и моем раз в неделю. ЗАТО и не мусорит никто, ну почти.
  • я мыла, но у себя на площадке. и не ночью, а днем тряпку отдельную и швабру завела для этого.а потом уборщица управляющей компании стала мыть.
  • а ведро домашнее ?
  • я наверное ненормальная, но я не мою((( извините просто вот нет желания, хотя уборщицы тоже нет
  • чистоту любите, ничего криминального, если своими силами поддержите. А дворнику говорили про грязь? Я лестничную площадку иногда мою, особенно в грязный сезон.
  • Одно время перед Пасхой мыла всю площадку и лифт(у нас убираются, если что)
  • Я мыла однажды ночью, как вы мечтаете Сгорая от стыда. Жара была, я с детьми на море пошла, предварительно выносила пакет с арбузными корками, из него накапало по пути моего следования — на 2-х этажах и в лифте, я заметила, что течет, уже выйдя из дома и решила, что много не натекло. Потом встретила подружку, мы в кафе пошли… Короче, вернулись только в 23 часа, и в подъезде было ТАК грязно и стояла ТАКАЯ вонь прокисшего арбуза, что я чуть со стыда не провалилась! Схватила швабру и отмыла два этажа и лифт, час точно тремя водами мыла…. Еще мыла в первой квартире, но там уборщицы не было, меня соседки заставляли, мыла кое-как, честно скажу. Сейчас у нас ТСЖ и отличная уборщица.
  • Мою, особенно если сама нанесу грязи, или просто неприятно видеть грязь. Уборщицы у нас в подъезде нет.
  • Очень редко, но пылесосим и моем пол на своей площадке. Не знаю, как соседи, но когда нас начинает напрягать грязь, тогда и убираемся.
  • Чего тут криминального-то? Хочется вам жить в чистоте, вполне понятно. Я бы только порадовалась, если соседи проявляли инициативу.
  • Спасибо, я стесняюсь как-то днем… комплексы, видимо)
  • Я как-то помыла… Нашла дома какое-то средство завалявшееся и от души сыпанула. Мыла после 12-ти ночи. Пока был пол влажный, не заметила, а утром на работу вышла, оказалось чистящий порошок был! Весь пол как в извести. Времени перемыть не было. В обед прибежала, чтобы исправить. Стоят мои соседки перепуганные, чуть ли не чесноком обвешанные, говорят:»На нас всех тут порчу навели! Как спасаться будем?!». Ну я им объяснила, конечно… Забавно, что народ сразу о мистике подумал, а не о дурости ) Правда, это было перед Рождеством.
  • Соседи повеселили, надо же напридумывать такое)))
  • На своей лестничной площадке мыли. Особенно если после себя (колясок, снегокатов) остаются пятна грязные. А что такого. Приятнее же, когда чисто.
  • а у нас никто не моет, недавно мышь сдохла, так написали бумажку «чья мышь сдохла, похороните», но никто не убирал, она уже пахнуть начала и потекла
  • и чем дело кончилось? так и лежит скелетик?
  • Это здорово у вас получилось))А после 12 мыли — стеснялись тоже?
  • «чья мышь сдохла, похороните» эта пять!!!
  • Мыла когда-то давно.Сейчас тетеньки таджикские моют, потому что дворник мыл только первый этаж.
  • нет мы уж убрали не дожидаясь соседей, запах ведь сами понимаете
  • В детстве. Когда подъезд погряз в грязи, ибо по очереди все мыли абы как, мы с братом подрядились мыть подъезд. Мне лет 9, наверное, было, ему 11. Зарабатывали какие-то копейки на этом.Тут у нас моют, но редко. Я иногда выползаю с поганой тряпкой и ведром, протираю.
  • я мою, а соседи,к сожалению нет,((( и как их убедить не знаю.
  • а у нас каффказские девчонки классно моют, чисто. я сама мыла бывало, понасру в падике и мою сама же ко мне поклонников, читай, друзей, придет туева хуча, еще и в слякоть, то-то весело было мыть…
  • мою свою половину тамбура регулярно….
  • У меня гости были. Ждала пока народ разойдется спать. А то бы помогать кинулись и все такое. Я не то чтобы стесняюсь, просто неудобно когда кто-то рядом топчется.
  • Ага, у них прям собрание было. А я Гарри Поттером почувствовала )
  • Я мою через день пол рядом со своей квартирой ,у меня коляска около дверей стоит ,а с нее грязь НО у нас очень чисто ,по этому как то неудобно гряные разводы у дверей
  • Блин, а у нас в подъезде-то моют хорошо, а вот в нашем тамбуре, по-моему, кроме меня никто не моет. Соседям пофиг.
  • Когда снимала квартиру-не мыла. А теперь сдаём денюжку соседке одной-она за всех моет.
  • Я мою. Еще иногда лифты. Иничего ужасного в этом не вижу.
  • А у нас в детстве был график дежурств по подъезду. 4 квартиры на одном этаже поочереди мыли свой тамбур, лестницу по пролету вверх и вниз на полэтажа, возле лифта площадку и общий балкон.
  • я не мою уже лет 15 наверное. Уборщица моет. А тут в подъезде ремонт сделали, прихожу с работы, а на этаже 2 соседки моют побелку со стен и с пола. Ну и я к ним естественно примкнула. Как же классно, девочки Как в старые добрые времена — пообщались, я бы даже сказала познакомились с соседями. Больше 10 лет живу и не знакомы толком, только здороваемся. Вот думаю, может по весне во дворе уборку затеять?
  • мою только на своем этаже
  • Мой папа помыл перед новым годом лифт. Раньше мыл только площадку перед квартирой и лифтом. Вот решил и лифт помыть, тот реально грязнючий-вонючий был. А теперь у него непроходящие раны на руках . Подцепил какую то кожную инфекцию . Так что если решили мыть лифт и парадную — пользуйтесь перчатками (хотя и они не панацея).
  • А что вас останавливает-то? Зачем опрос?На всякий случай отвечу: никогда не мыла и, надеюсь, не буду.
  • наверное, то, что такие как вы будут ходить мимо и воротить нос. Но не могу сказать, что останавливает, нет, я же решила, что мне не все равно и в свинстве я жить не хочу.
  • Это какие интересно такие как я? Я просто в цивилизованной стране живу, где каждый своим делом занимается, за деньги.
  • Я мою. Я с коляской гуляю, ребенок маленький. От коляски грязь. Не хочу, чтобы рядом с моей квартирой такая грязь была, мою, когда прихожу с прогулки. Соседи тоже моют. И уборщица есть. У нас всегда чисто. А в чем проблема?
  • Я стесняюсь, что подумают, что я уборщица.
  • Я мою . У меня привычка ставить пакеты с продуктами на пол около двери, пока открываю ее. Соседа с другого этажа где-то вечером поранили, он испачкал лифт, пролеты ,и ему было не до чистоты. Вышли с соседкой, все отдраили. Мою в перчатках, тряпки разовые, пропером.
  • Я мою на своей площадке,т.к. терпеть не могу,когда грязно.
  • На площадке мою полы регулярно. Если я буду ждать, пока дворник помоет — это вообще грязью можно зарасти. От моего семейства ее довольно много Соседи напротив не моют, но они и не пачкают особенно.
  • Так получается, что наши соседи идут мимо нашей двери, так устроено в доме, из лифта мимо нас и к себе. Представляете, какой пол у нашей квартиры? Мою, но обидно, что за 10 лет никто не помыл коридор из соседей, регулярно пачкающие пол. А это человек 15 ежедневно (((
  • а в грязи жить не стесняешься?
  • Лестничную клетку поем по-очереди с соседями.
  • Это само собой. И не только из-за заразы. Я в воду столько моющего средства лью, что без перчаток шкура на «раз» слезет.А еще для этих дел у меня отдельное ведро и швабра.
  • если бы не стеснялась, этого топа не было бы просто)))
  • Я мою тамбур, достаточно приличный по метражу. Соседка моет крайне редко, но я не могу в грязи жить, вот и натираю. У родителей мою полы в коридоре. Ничего зазорного. Завела отдельные швабру и тазик.
  • 2 года мыла общий коридор (на 4 квартиры)- надоело! Кроме меня все снимают квартиру, видимо считают: если снимаем, вроде как и не живем)). Повесила график, теперь каждая квартира раз в неделю моет пол.
  • да причем тут снимаем или нет, мне вот не хочется наяривать подъезды, я лучше на уборщицу буду скидываться
  • Во всем подъезде не мыла ни разу. А вот с первого до своего этажа оооооооооочень редко мою. Свой этаж почаще. Но у нас подъезды вообще не убирают. И никто из соседей этого никогда не делает, исключение – свадьба, к своей свадьбе обычно до дверей квартиры моют, последний раз пару лет назад такое было.
  • так они и не наяривали и не скидывались…просто снимали))
  • Да мойте днем. Если кто увидит, подумают, что Вы чистюля. Я у нас в подъезде считаюсь очень чистоплотной
  • ну так наверное не было предложено скидываться, я вот знаю что у нас соседки лучше будут сами мыть, чем платить уборщице, а я вот не хочу т.к.недавно только например мышь гнила в подъезде
  • если не умеют летать по воздуху, чтоб не топтать грязью, то да- обязаны. у нас уборщицы нет. но, как видно, некоторые совершенно спокойно живут в грязи.
  • На своем этаже частенько мою пол — 1 раз в неделю, а то и 2 раза (а коридор у нас там ого-го какой). Из 4 квартир только я такая активистка. Остальные моют в лучшем случае 1 раз в полгода, несмотря даже на то, что у других коляски и народу куча…Ну да ладно, мне не в лом. Зато в чистоте мои дети.
  • Я мою пол на лестничной клетке ,на моем этаже.Для себя мою,люблю что бы чисто было…иногда лифт мою..(но у меня дети,постоянно коляски,санки,снегокаты,велосипеды и собака еще есть)..из соседей на моей площадке одни вообще не живут,другие»трудоголики»на работе до 21.00..так,что по сути только Я.Люди видят,ну и что-это моя жизнь,мое мнение и это я делаю прежде всего ДЛЯ СЕБЯ!
  • дык, в совдепе всегда мыли жильцы, если хотели содержать свой подъезд и лестничные пролёты в чистоте. У нас были таблички «дежурная квартира» на каждом этаже и понедельно дежурила одна квартира. Обязательно в дежурство входило мытьё полов и уборка мусора. Нам было хуже всего — мы на первом этаже жили, прямо напротив входа в подъезд Но драили, не роптали, как положено в свою очередь. С этой исторической закалкой я сейчас всегда мою полы в коридоре, где бы не жила.
  • а тогда кому какое дело? «тишина должна быть в библиотеке» в смысле — чистота вокруг нас.
  • В подьездах не мыла,но у нас вход в полуподвальное помещение дома(переделано в жилье)-вниз ступени идут, стены, крыша. Это с внешней стороны дома- изнутри туда входа нет. Там внутри, значит, эти ступени и стены и потолок покрашены ярко-голубой краской, но все поверхности неровные. Мыть их вообще невозможно, получается только грязь развозить. Так что иногда только подметаю эти голубые ступени.
  • мне всегда хочется все помыть, и снег убрать, я за чистоту
  • Вообще мы за уборку подъезда платим по квитанции, и нормальные деньги. Но если, например, железную дверь на площадке поставили, то уже сложнее. Моя соседка договорилась, что у нас будет тетенька убирать, а мы ей платить, рублей 200 в месяц выходит с квартиры.Я иногда и сама мою, когда у себя убираюсь, несложно.А моя подружка живет в кошмарном подъезде, так она на свои деньги кафель положила на 1 этаже и на своем, и наняла покрасить стены, и светильники поменяла. И стало ей хорошо и приятно. И соседям повезло.
  • Мытье подъезда в старой квартире — была моя головная боль. Ну вот не считаю, что я должна на регулярной основе мыть полы в коридоре, где все ходят. Особенно наша квартира была проходная и напротив мусорки. Так что я там мыла полы, только если мы сами их там и напачкали (детская коляска или какие то работы в коридоре). Теперь переехали, так у нас так здорово консьержка моет полы — просто загляденье и моет их причем через день.
  • Я один раз мыла. Не полы, правда, а перила. Надоело, что они всегда черные от грязи.
  • Мою тамбур свой, он на две квартиры. А вот на этаже не собираюсь мыть. У нас каждый месяц берут нормальные деньги за это, но моют очень редко. Но у нас не грязно, а вот другое крыло на этаже — там коляска, постоянно грязь.
  • Нет, не мыла и не собираюсь. На то есть специальные люди.
  • соседи — ленивые, но креативные, аднака
  • Мою свой этаж. Было куплено ведро и швабра верёвочная специально для коридора. Таджики моют раз в месяц одной вонючей тряпкой весь подъезд. А я люблю, чтобы чистенько было. У нас и рисунки на стенах и цветы. Когда слякотно, пару-тройку раз а день пройдусь шваброй, когда сухая погода, раз в 2-3 дня
  • у нас уборшицы есть, но соседям не нравится, им нужна чистота как в квартире, тоже график повесили с надеждой, что и мы подключимся, скандалили, посланы эти соседи наХ. Мне есть чем заняться и думать об идеальной чистоте подъезда у меня нет ни времени, ни желания.
  • Я с подружками-соседками в детстве мыла полы в подъезде, потом деньги собирала с квартир))) и сейчас приходится время от времени мыть, уборщица у нас моет только1раз в 2недели. очень грязно в подъезде.
  • у нас на этажах регулярно моют (думаю даже, ежедневно), но мне не претит взять швабру и помыть грязь от недавно прошедших, если она мне вдруг попалась на глаза, а не ждать до следующего утра. Ничего зазорного в этом не вижу
Читайте также:  Переходит ли долг по оплате ЖКХ от старого владельца квартиры к новому

Уборка подъездов в многоквартирном доме управляющая компания

В нашей стране существует специальный документ, который определяет регламент уборки подъездов жилых домов – СанПиН. И если вам кажется, что ваш подъезд недостаточно чистый, для начала необходимо понять, а выполняет ли управляющая компания или ТСН предписанные нормы.

Первое, что следует запомнить, это то, что периодичность влажной уборки (мытья) подъездов и лестничных клеток составляет не менее чем 2 раза в месяц, то есть раз в 14 дней должны мыться все лестничные клетки, площадки и пролеты. Пол в лифте и первый этаж подъезда и вовсе должны мыться ежедневно, исключение составляют только выходные и праздники.

Второе, что необходимо отследить, это насколько часто проводится влажное подметание в доме. Согласно нормативам, это следует делать каждый день, кроме выходных и государственных праздников.

Если вы заметили, что в вашем доме не соблюдаются эти нормы, то вам придется принимать меры и призывать управляющую компанию или ТСН к порядку (об этом поговорим немного позже).

А пока еще обсудим, насколько часто должны мыться подоконники и батареи в подъезде.

Не секрет, что на батареях и подоконниках скапливается много пыли, а на «украшенные» грязными подтеками стекла в подъезде смотреть совсем неприятно. В упомянутом выше СанПиНе прописаны нормы проведения и генеральной уборки, которая будет включать, в том числе, мытье окон, батарей и подоконников.

Итак, сотрудники УК/ТСН должны протирать влажной тряпкой подоконники и батареи не реже, чем раз в полгода(!). Именно так предписывают нормативы, но о том, достаточно ли этого количества, споров ведется много. Практически те же сомнения вызывает и норматив мытья окон – они должны приводиться в порядок не менее 1 раза за 12 месяцев.

Читайте также:  Коллективные трудовые споры — порядок рассмотрения споров

Безусловно, даже если УК честно выполняет свои обязанности, и подоконники и окна моются, как и положено, по нормативам, вряд ли подъезд будет сиять чистотой.

На сегодняшний день многие люди говорят о том, что нормы необходимо менять, но пока что ситуация с ними выглядит именно так, как описано выше, поэтому если вы решите пожаловаться на уборку подъезда, будьте готовы к тому, что УК будет ссылаться на этот очень мягкий регламент.

Разумеется, управляющая компания, работающая для жильцов, а не «для галочки», будет поддерживать чистоту в подъезде на высшем уровне, не ограничиваясь только лишь исполнением формальных требований.

Куда жаловаться на уборку в подъезде

Консультация юриста

УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

Если вы заметили, что даже такие мягкие нормативы по поддержанию чистоты в подъезде не выполняются, следует принимать меры, и ваши действия будут намного эффективнее, если вы будете выполнять определенные правила.

Для начала пройдитесь по подъезду и поговорите с соседями, возможно, кто-то также недоволен качеством уборки. Намного эффективнее подавать заявление, подписанное не только вами, а подтвержденное подписями и других жильцов.

Разумеется, чтобы это добиться, надо сначала договориться с соседями. Как только вы найдете единомышленников, начинайте писать заявление.

Его можно оформить в свободной форме, главное, не забудьте явно указать, что просите провести проверку по поводу соблюдения нормативов уборки в вашем доме.

Далее вам следует отнести заявление в управляющую компанию или ТСН. Причем, опытные люди советуют относить сразу два экземпляра, один вы оставляете в офисе конторы, а на втором просите расписаться в приеме и поставить дату.

Будьте готовы, что второй экземпляр подписать сотрудник управляющей компании или ТСН откажется – просто сделайте вывод из этой ситуации.

Как правило, те конторы, которые собираются заняться устранением неполадок, не отказываются подписать второй экземпляр, а вот неблагонадежные компании могут и не сделать этого.

Если в течение месяца после подачи заявления ситуация не поменялась, можно или подать повторное заявление, или менять управляющую компанию.

Прокуратура: УК обязаны проводить уборку в подъездах без платы отдельной строкой

12:33, 25 января 2019г, Общество 6384

Жители многоквартирных домов не обязаны оплачиваться Услуги уборщиц в подъездах отдельной строкой или сдавать деньги старшим по дому. Наводить порядок в местах общего пользования должна организация, осуществляющая управление многоэтажкой.

Как поясняют в прокуратуре Алтайского края, эта обязанность УК является частью содержания общего имущества в многоквартирном доме. Она входит в состав обязательных услуг. Расходы на уборку подъездов должны быть включены в Тариф на содержание и текущий ремонт. При этом такие расходы не могут выставляться отдельной дополнительной строкой в квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Накануне в Барнауле Прокуратура Индустриального района выявила подобное нарушение. Выяснилось, что жильцам одного из многоквартирных домов УК отдельной строкой в квитанции производила начисление платы за уборку подъездов по тарифу 55 рублей с квартиры.

Кстати, согласно с п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, содержание общего имущества включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.

Куда ростовчанам обращаться с жалобой, если не дезинфицируют подъезд?

Информация об объёмах и периодичности уборки каждого подъезда отражена в договоре с управляющей компанией (УК). Так как любой подобный Договор составляется с учётом нормативов технического использования жилищного фонда, убедиться в том, что в подъезде не убирают должным образом, можно, изучив соответствующее постановление.

Частота и виды уборки подъездов в многоквартирном доме определены нормативами 2020 года действующего постановления №170 Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года, где прописаны правила для лестничных клеток, лифтов, лестничных маршей, примыкающих к мусоропроводу территорий. Согласно данному нормативному акту, в подъезде и на лестничных клетках каждый день должны проводиться следующие работы:

  • влажная уборка подъездов на маршах и лестничных площадках двух нижних этажей;
  • мытьё пола кабины лифта;
  • мойка территории перед загрузочными мусороприёмными клапанами;
  • очистка мусороприёмных камер;
  • мойка сменных мусоросборников.

В постановлении указаны и работы по уборке в подъездах многоквартирных домов, которые должны выполняться реже, например, по закону мытьё окон, стен, дверей и плафонов должно осуществляться 1 раз в год, а влажная протирка подоконников и отопительных приборов – 2 раза в год.

То, как часто должны проводить уборку в подъезде, зависит от вида работ, но чистота должна поддерживаться постоянно. На основании того, что подъезд относится к общедомовому имуществу, обслуживать его должна УК.

Входит ли уборка подъезда в содержание жилья? Безусловно, если иное не оговорено в договоре на обслуживание. Более того – добросовестные УК даже выделяют этот вид работ отдельной строкой в квитанции и указывают тариф.

  Чем выгодна целевая программа «Квартира для студента»?

Почему в подъезде плохо пахнет

Причины запаха бывают разные. Если соседи курят, может пахнуть сигаретным дымом, если живут алкоголики или в подъезде разместились бомжи — тоже будет пахнуть неприятно.

Читайте также:  Гарантийное письмо о трудоустройстве: образец, назначение и правила написания

Помимо такого “соседского” фактора могут быть технические причины. Например, может пахнуть канализацией, сыростью, плесенью — тогда источник запаха нужно искать в подвальных помещениях дома, также могут быть проблемы с системой вентиляции. Если пахнет помоями, мог засориться мусоропровод.

При ремонте подъезда может быть неприятно-ядовитый запах краски, от которого болит голова. Если запах стоит долго, возможно, краска предназначена не для внутренних работ или при покупке руководствовались только низкой ценой, и качество краски оставляет желать лучшего.

Если в доме завелись мыши или крысы, может быть неприятный запах продуктов их жизнедеятельности и запах гниющих трупов этих животных.

Отдельный случай — если в подъезде чувствуется запах газа. Это уже не просто неприятность, это опасность. Нужно сразу оповестить жителей дома и позвонить в аварийную службу по номеру 04, 104 или 112.

Периодичность работ

Существует определенный регламент уборки подъездов жилых домов. Если жильцы с ним до сих пор не знакомы, то необходимо обратиться в УК и потребовать документ.

Вид работ Без оборудования Мусоропровод Лифт Мусоропроводи лифт
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей ежедневно ежедневно ежедневно ежедневно
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа 2 раза в неделю 2 раза в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю
Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов ______ Ежедневно ______ Ежедневно
Мытье лестничных площадок и маршей 2 раза в месяц 2 раза в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц
Мытье пола кабины лифта ________ ________ ежедневно ежедневно
Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта _______ _______ 2 раза в месяц 2 раза в месяц
Мытье окон 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год
Уборка площадки перед входом в подъезд. Очистка металлической решетки и приямка 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков, обметание пыли с потолков 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год
Влажная протирка подоконников и отопительных приборов 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год

Запах мусоропровода в многоквартирном доме: как бороться?

Итак, как же должна осуществляться уборка и вообще содержание мусоропровода в многоквартирном доме?

Согласно правилам и нормативам по технической эксплуатации и обслуживанию жилищного фонда сотрудники ЖЭК обязаны вовремя ремонтировать, прочищать и промывать мусоропровод.

К тому же, графа «содержание жилого фонда» в квитанции за коммунальные услуги оплачивается нами ежемесячно. Обслуживание мусоропровода входит в эту статью расходов.

Чтобы вы представляли, какие работы включены в перечень содержания систем по сбору отходов, мы их перечислим:

  • уборка и выемка отходов в мусоросборных камерах, их профосмотр;
  • очищение загрузочных клапанов;
  • пробой засоров и устранение мелких неисправностей;
  • дезинфекция, очистка и мойка стволов и отходосборочных контейнеров.

Куда жаловаться?

  • Первое, что должно приходить в голову при недобросовестной работе «коммунальщиков», это жалоба в Госжилинспекцию. Данная государственная структура контролирует деятельность управляющих компаний.
  • А так как поломка мусоропровода всегда ведет к антисанитарии, то надо жаловаться и в Санэпидемстанцию. Ведь в нормах СанПиН написано, что организация в ведении которой находится дом, полностью несет ответственность за содержание ствола мусоропровода и его камеры, а также мест, прилегающих к территории выгрузки отходов. Поэтому пишите заявление врачам СЭС.
  • И третья организация, куда следует обратиться — это Роспотребнадзор. Ведь ЖЭУ оказывает вам платные услуги, и при их недолжном выполнении нарушаются ваши права как потребителя. А такими вопросами данная организация и ведает.

Заявление

Начнем с того, что расскажем вам как правильно пишется заявление в Государственную жилищную инспекцию:

  • в правом верхнем углу пишем свои ФИО и адрес регистрации. Не забываем указать и контактные данные;
  • далее по центру пишется слово «заявление» и фраза «о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП;
  • ниже переходим к сути жалобы, вкратце описав причину и адрес, по которому имеет место факт нарушения;
  • в конце текста просим инспектора из жилинспекции провести проверку, вынести постановление на устранение и наказать виновных;
  • не забываем поставить дату и подпись.
  • Жалобы на вонь в подъезде в Роспотребнадзор и СЭС пишутся в произвольном формате, но можно и по схожему образцу.
  • Итак, если в подъезде воняет мусоропроводом, то скорее всего причина — его засорю Поэтому надо написать жалобу, ее образец вы можете посмотреть ниже или .
  • Образец жалобы на засор мусоропровода
  • Образец жалобы на засор мусоропровода — 1
  • Образец жалобы на засор мусоропровода — 2
  • Образец жалобы на засор мусоропровода — 3

Необходимые действия

Поэтапная схема действий при поломке мусоропровода:

  • обращение в свою управляющую компанию;
  • при игнорировании просьбы обращаемся в надзорные органы;
  • пишем заявление-жалобу;
  • отправляем его по почте заказным письмом с уведомлением или лично в руки с отметкой о входящем;
  • ожидаем 30 суток (установленный законом срок);
  • после постановления у сотрудников ЖЭУ есть 45 дней на устранение;

Если и это не помогло, то незамедлительно обращайтесь в суд и прокуратуру. Также можно пожаловаться в органы муниципалитета. Помните, чем больше жалоб вы отправите, тем быстрее и лучше начнут работать сотрудники ЖКХ.

Куда обращаться?

Если не убирают в подъезде, куда жаловаться? Первым делом заявление следует направить в управляющую компанию, обслуживающую ваш дом. Больше шансов, что проблема разрешится, если объединиться с соседями и написать коллективную жалобу.

Но, если кроме вас никого не беспокоит то, что в подъезде не убирают, попробуйте отправить обращение-претензию от своего лица.

Управляющая компания может не признать свою вину, но в любом случае заявка должна быть рассмотрена в установленном законом порядке (30 рабочих дней).

В течение двух часов (или в удобное время для обратившегося) УК должна отправить комиссию для проверки качества и своевременности выполнения всех работ по уборке подъезда.

Если сотрудник управляющей компании не пришел, то жильцы вправе самостоятельно составить акт (достаточно подписей двух собственников и управдома). Образец акта поможет составить бумагу правильно.

Желательно прикрепить к ней фотографии неубранных мест с датой и временем съемки.

Если по какой-либо причине заявка отклонена или не рассмотрена, следует обращаться в органы государственного жилищного надзора с заявлением об административном правонарушении.

Постановлением правительства РФ №493 от 11.06.2013 утверждено «Положение о Государственном жилищном надзоре», согласно которому выявлением административных правонарушений в сфере жилищного фонда занимается уполномоченный орган – государственный жилищный надзор. Жалобу в него лучше отнести лично, чтобы бумага была зарегистрирована.

В соответствии со статьей 28.4 КоАП РФ прокуратура имеет право возбудить дело о любом административном правонарушении. Если чистота подъезда перестала поддерживаться после проверки органами госнадзора, не ждите их следующего визита, принимайте меры сразу.

Повлиять на управляющую компанию (ТСЖ, ЖЭУ) и заставить устранить нарушения в течение 45 дней могут также органы:

  • Роспотребнадзора, которые реагируют на заявки по некачественным услугам;
  • Санэпидемнадзора – обращаться в него следует, если в подъездах стоит такая грязь и вонь, что это угрожает здоровью жильцов.

Важно! Перед обращением постарайтесь зафиксировать состояние подъезда – фотографии и видео станут отличным подспорьем при обращении с жалобами.

В связи с угрозой распространения коронавируса донские управляющие компании перешли на новый режим работы. Теперь они должны несколько раз в день проводить санитарную обработку подъездов в жилых домах. Бдительность стоит проявить и самим жильцам — если заметили, что дезинфекции на лестничных клетках нет, то обращаться можно сразу в несколько инстанций.

В связи с угрозой распространения коронавируса донские управляющие компании перешли на новый режим работы. Теперь они должны несколько раз в день проводить санитарную обработку подъездов в жилых домах. Бдительность стоит проявить и самим жильцам — если заметили, что дезинфекции на лестничных клетках нет, то обращаться можно сразу в несколько инстанций.

Обеззараживать подъезды многоэтажек по распоряжению губернатора начали с нынешнего понедельника. И это не просто влажная уборка. Дезинфекция тщательная, как говорится, от и до. Все работники — в спецкостюмах, масках и перчатках. А помимо привычных швабры и тряпок, в арсенале еще и респиратор с раствором. Он, кстати, тоже специальный.

«Раствор хлорной извести концентрации 0,5%. Обработка происходит ежедневно, перила, лестничные клетки, почтовые ящики, панели управления домофонной двери, лифтовые кнопки», — говорит начальник участка Дмитрий Волошенко. Сегодня в регионе около пяти сотен управляющих компаний. И все теперь обязаны проводить такие обеззараживающие процедуры.

Причем уборку рекомендовано делать несколько раз в день. А удостовериться, что в подъезде действительно чисто, можно не только на глаз, но и заглянув в график санитарной очистки. «У нас есть отдельная должность — мастер, который осуществляет контроль за уборкой, ведет фотофиксацию работ.

А также на стендах у нас есть график проведения санитарной очистки, в котором после завершения работ мастер расписывается», — говорит директор по развитию управляющей компании Павел Соловьёв. Такие отчеты под личную ответственность помогают контролировать процесс дезинфекции.

За исполнением обязанностей следят сотрудники районных администраций, а их уже проверяет областное минЖКХ. Ну и конечно, сами жильцы не упустят из внимания нарушения. И если таковые вдруг возникнут, обратиться с жалобой можно сразу в несколько инстанций.

«Есть глава администрации, есть штабы, созданные в каждом муниципальном образовании по борьбе с коронавирусной инфекцией. Нужно туда прежде всего обратиться, потому что это самое оперативное реагирование.

Далее можно подать жалобу в госжилинспекцию и в региональный центр по оперативному мониторингу коронавирусной инфекции», — говорит заместитель министра ЖКХ Ростовской области Дмитрий Беликов. Но дезинфекция дезинфекцией, а нормами гигиены в нынешней ситуации лучше не пренебрегать. Специалисты рекомендуют: после контакта с любыми предметами и поверхностями в общественных местах, тщательно мыть руки и стараться не касаться лица. Кстати, маска в данном случае — отличный помощник. Тэги: Пандемия коронавируса

Adblock
detector