Кипр – отличное место для отдыха и постоянного проживания. Получить визу на Кипр очень легко, поэтому многие туристы каждое лето едут на этот остров. Однако чаще всего на ПМЖ сюда приезжают пенсионеры, или обеспеченные семейные пары с детьми. Остров предлагает отличные условия для жизни, но крайне неблагоприятные условия для работы.
Здесь можно вести собственный бизнес, но найти хорошо оплачиваемую работу, как и в любой стране Евросоюза, достаточно сложно.
Городок на берегу на острове Кипр
Ежегодно все больше и больше состоятельных семей рассматривают остров в качестве нового места для постоянного проживания. Отличный климат, отсутствие холодной зимы и затяжного межсезонья, море и солнце круглый год, благоприятная экология.
При этом одна из самых щадящих в Евросоюзе система налогообложения, качественное образование, а по затратности жизнь на Кипре вполне сравнима с московской.
Привозные продукты и бензин дороже, а вот цены на Недвижимость и авто – дешевле. Единственное, что действительно бьет по карману – это тарифы на коммуналку.
Кто переезжает на Кипр
Лучше всего живется тем, кто имеет сторонний доход не на территории острова. Русским с деньгами здесь рады, причем не только туристам, но и тем, кто приезжает на ПМЖ. Постоянно здесь живут чуть больше миллиона человек, а ежегодно приезжает с туристическими целями от 2,5 до 3 миллионов человек, и примерно треть – это отдыхающие из России.
Провизу на Кипр можно оформить за один день, этим страна выгодна отличается от многих стран Евросоюза, куда нужно получать шенгенскую визу.
Наших соотечественников привлекает не только климат, но и действующие офшорные условия. Налог на прибыль на Кипре считается в 2021 году одним из самых щадящих на всей территории Евросоюза, хотя уровень жизни несколько выше, чем среднестатистический в этой зоне.
Переезд на Кипр не влечет за собой длительную адаптацию. Основной язык, на котором говорит все население – английский, да и русский очень распространен.
Кроме того, каждой сфере можно найти русскоговорящего представителя, на Кипре очень велика наша диаспора – под 100 тысяч человек.
Самый «русский» городок – Лимассол. Рядом и городская инфраструктура, и благоустроенные пляжи. Если в дневное время зайти в любой из парков, обязательно услышите русскую речь: это будут общаться и мамы с детьми, и пенсионеры на лавочках, которых здесь также много.
Приезжают сюда, преследуя несколько целей:
- Отдыхать;
- Заниматься семьей, растить детей;
- Обучать детей в местных школах и вузах;
- Получать образование;
- Управлять бизнесом, находящимся в другой стране;
- Встречать старость.
Меньше всего встречается тех иммигрантов, которые приехали сюда на заработки. Получить достойную работу здесь очень трудно, как и в большинстве стран Евросоюза, но ЗАТО щадящий налог на прибыль позволяет развивать собственный бизнес, в том числе открывать филиалы компании на Кипре.
ВНЖ, ПМЖ, паспорт
Проще всего получить разрешение на постоянное место жительство заявителям, которые относятся к категории F.
Это как раз те граждане России, которые планируют жить и инвестировать в экономику Кипра, но не планируют здесь работать и получать доход.
Именно таким гостям здесь рады больше всего, их заявки на предоставление ПМЖ рассматриваются вне очереди и в индивидуальном порядке. К ним будут относиться:
- Пенсионеры, чья пенсия составляет больше 10 тысяч евро ежегодно, для каждого дополнительного члена семьи уровень дохода оговаривается отдельно;
- Граждане России, которые приобретают недвижимость для дальнейшего проживания на Кипре, стоимостью более 300 тысяч евро, и имеют стабильный ежегодный доход в 30 тысяч евро и выше.
Получить ВНЖ на Кипре, открыв собственный бизнес, очень сложно. В последние годы иммигрантам, которые желают получить вид на жительство по категориям А, В, С, очень часто отказывают.
Правительство Кипра не интересует бизнес, связанный с сельским хозяйством, разработкой шахт и полезных ископаемых, а также торговлей.
Предпринимателей, желающих трудиться в этих сферах, предостаточно среди жителей Кипра или обладателей ВНЖ.
Более охотно идут навстречу тем иммигрантам, чей бизнес непосредственно связан с наукой. Новейшие разработки, исследования и передовые технологии привлекают правительство Кипра, поэтому после тщательных проверок и консультаций в Минтруде и специальных контролирующих организациях, получить ВНЖ по категории D вполне реально.
Образец кипрского удостоверения личности
К отдельной категории иностранцев, желающих получить ВНЖ Кипра, относятся владельцы крупных корпораций, которые желают управлять своим бизнесом с острова. При этом главным условием получения резиденции является размер уставного капитала компании – более 170 тысяч евро. Но столь высокие требования вполне компенсируются небольшим налогом на прибыль и щадящей системой налогообложения в целом.
Покупка недвижимости
Покупка недвижимости не дает право получения полноценного ВНЖ, но купив небольшой домик у моря, можно получить статус «визитор». Это своего рода урезанный в правах ВНЖ, который позволяет приезжать на остров, жить здесь по три месяца каждые полгода. В основу заложен принцип любой шенгенской мультивизы.
Владение недвижимостью не является основанием для выдачи ВНЖ, но может стать преимуществом при оформлении ПМЖ на Кипре, и получении паспорта в дальнейшем.
Типичный дом на Кипре
При оформлении ПМЖ пенсионерам, которые въезжают в страну по документам категории F, наличие собственного дома или квартиры в любом городе Кипра также будет являться дополнительным бонусом. Вообще, требование о владении собственным жильем является обязательным, но при наличии определенной суммы денег на счетах заявителя, на него закрывают глаза.
Получение паспорта
Паспорт Кипра можно получить путем натурализации. Для этого нужно пять лет прожить в стране по ВНЖ, еще 7 лет – с ПМЖ, а затем уже писать заявление на присвоение гражданства. Для иммигрантов категории F действуют иные, льготные требования. Каждый конкретный случай рассматривается индивидуально.
Система налогообложения на Кипре
Считается, что налоги на Кипре одни из самых подъемных для бизнес-сообщества, если брать за основу условия Евросоюза. По-разному облагаются налогами компании-резиденты и Нерезиденты.
Но для тех, и для других юридических лиц действуют следующие налоги на Кипре:
- Налог на прибыль – самая низкая ставка на территории Евросоюза, которая составляет 12,5%, при этом налог на прибыль не распространяется на доходы, полученные иностранными филиалами компании;
- Налог на оборону взимается с юридических и физических лиц, процентная ставка варьируется от 10 до 15%;
- НДС – на Кипре он называется VAT и составляет 15%;
- Налог на прирост капитала на Кипре составляет 20%, и распространяется только на недвижимость, которой владеет компания;
- Государственная пошлина – этот налог уплачивается каждый год и имеет фиксированную ставку для всех компаний – 350 евро.
Между Кипром и Россией подписан Договор о двойном налогообложении, что позволяет бизнесменам оптимизировать свои расходы и выбрать наиболее выгодные условия для ведения и развития бизнеса, сдачи отчетности.
Налог на недвижимость
Кроме основного налога на прибыль, на Кипре есть такой пункт в налогообложении как налог на недвижимость. Он распространяется как на юридических, так и на физических лиц. Каждый, кто купил квартиру или дом на острове, должны ежегодно выплачивать государству определенную сумму денег.
В 2021 году действуют новые правила расчета суммы налога. Нужно соотнести современную рыночную стоимость жилья и его эквивалент в 1980 году.
Понятно, что здесь будут играть роль место расположения недвижимости, ее площадь и тип, но в среднем, за небольшой домик в 150 квадратных метров придется ежегодно выплачивать около 350 евро.
Цены на жилье
Покупать недвижимость на Кипре или брать ее в аренду, нужно исходя из собственных потребностей. Для сезонного отдыха вполне подойдет вилла на берегу моря. А вот для постоянного проживания лучше выбрать дом или квартиру ближе к центру крупного города. Самым «русским» считается Лимассол.
Береговая линия в окрестностях Лимасола
Дело в том, что постоянное проживание требует наличия определенной инфраструктуры, такой, как магазины, образовательные и медучреждения, а также заведения ивент-индустрии – бары, кафе, рестораны, кино.
Кроме места расположения, на стоимость влияет тип и площадь жилья. Небольшая квартира-студия с одной спальной будет существенно дешевле домика с одной спальной комнатой. И, конечно же, ни в какое сравнение не идет вилла в несколько этажей и несколько сот квадратов.
Стоимость недвижимости на вторичном рынке в 2021 году начинается от 30-40 тысяч евро – это небольшие, но полностью благоустроенные апартаменты. Цена средней виллы с обстановкой – от миллиона евро.
Такая разница в ценах обуславливается еще и тем, что значительную часть больших домов у моря сдают в аренду, зарабатывая на этом деньги. Средний доход от сдачи ежегодно составляет до 15% от стоимости жилья.
Кроме покупки собственной недвижимости, можно арендовать дом или квартиру. Долгосрочная аренда на Кипре будет стоить существенно дешевле, чем краткосрочная.
Типичная арендованная квартира на Кипре
Разница в ценах до 2,5 раз; также тем, кто снимает надолго, предоставляют значительные скидки. В целом, снять хорошую квартиру по потребностям (от однушки до трешки) в том же Лимассоле можно от 300 до 800 евро.
Уровень жизни на Кипре
Если сравнивать со странами Евросоюза, то жизнь на Кипре в 2021 году может показаться гораздо дороже, чем в ряде государств Шенгенской зоны. Но если брать за образец ту же Москву, то разница в ценах не сильно заметна, хотя она есть.
Цены на Кипре выше на привозные продукты, а вот на товары собственного производства, в том числе сельскохозяйственную продукцию и мясо, на порядок ниже столичных. Кроме того, местные фрукты и овощи отличаются отменным качеством и вкусом.
В любое время года на столе среднестатистической семьи всегда много блюд из овощей, холодных и горячих закусок. Из мяса киприоты предпочитают свинину и баранину. Также значительная часть на столе отводится морепродуктам и рыбе.
Цены на продукты в Ларнаке – об этом следующее видео.
Питаться дома и готовить самостоятельно намного дешевле, чем кушать в заведениях общепита. Средний чек в кафе без излишеств за полноценный обед без алкоголя составляет примерно 15 евро.
Образование на Кипре
Система образования на Кипре считается достаточно качественной, а выпускники высших учебных заведений вполне могут найти себе работу на хороших должностях в странах Евросоюза. Жители России активно используют местную среднюю школу в качестве подготовки своих детей для дальнейшего обучения в Австрии или Швейцарии.
Сама система несколько отличается от общепринятой в России. Образование на Кипре состоит из нескольких ступеней. Самая первая – ясли и детский сад.
Ребенка можно отдать в муниципальное учреждение уже на пятом месяце жизни. Здесь нет такого понятия, как трехгодичный декретный отпуск и отпуск по уходу за ребенком.
Молодая мама должна выйти на работу, когда малышу исполняется 4 месяца. Из яслей ребенок переходит в детский сад, который длится не до 6, как у нас, а до 5 лет.
С 5 лет на Кипре начинается обучение в школе. Этот этап является обязательным для всех детей. После 12 лет обучения факультативными являются колледж и высшее образование. Но для тех, кто планирует делать карьеру в госорганах, наличие диплома вуза – обязательно.
Иностранных студентов Кипр привлекает возможностью получить диплом международного образца, жить и учиться за границей, на берегу моря, в прекрасном климате. Кроме того, на повышение квалификации и за вторым высшим сюда едут те, кто видит свое будущее в бизнес-пространстве: на Кипре очень сильная школа МВА.
Зарплата на Кипре
Устроиться на работу на Кипре очень сложно. Местные компании, может быть, и готовы брать на вакансии англо-русскоговорящих иностранцев, но для этого им придется пройти через множество бюрократических процедур.
Как и во всех странах Евросоюза, местным работодателям сначала придется доказать, что среди местных жителей, обладателей ВНЖ и ПМЖ, а также других жителей Евросоюза, нет подходящих кандидатов на эту должность, и подходите только вы.
После заполнения ряда бумаг, подачи запросов в соответствующие инстанции, а именно министерство труда и миграционные службы, работодатель должен прождать около 4 месяцев, прежде чем вы начнете на него трудиться.
При этом зарплата на Кипре не сказать, что очень высокая. 1,5-2 тысячи евро – это среднестатистический заработок для квалифицированных специалистов без особых или редких навыков. Такие же суммы могут зарабатывать трудящиеся в сфере обслуживания в пиковый сезон. В остальное время у неквалифицированного персонала средняя зарплата составит около 800 евро в месяц.
Пенсионеры на Кипре
После выхода на пенсию можно приехать на Кипр и наслаждаться жизнью здесь, в тепле, на берегу моря. Но для этого у вас должен быть достаточный доход, который позволит вам безбедно жить на острове. Работать иностранцам-пенсионерам строго запрещается. Другое дело, когда оформляется пенсия на Кипре.
На нее может рассчитывать каждый, кто минимум три года до достижения пенсионного возраста официально работал на острове и осуществлял все необходимые выплаты и отчисления. При этом пенсионный возраст на Кипре наступает раньше, здесь удостоверение получают уже в 63 года.
Однако каждый человек имеет право временно отказаться от выплаты пособия, продолжив трудовую деятельность. Отсрочить получение пенсии можно на 5 лет, при этом ежегодно сумма будет увеличиваться.
Владелец сайта и визового центра, постоянно самостоятельно путешествую и живу за границей, был более чем в 40 странах.
Оцените пост Загрузка…
Кипр по двойному тарифу
Родине Афродиты теперь будет сложнее удерживать русский бизнес / Sepia Times / Universal Images Group via Getty Images
Россия начала процедуру расторжения Соглашения об избежании двойного налогообложения (СИДН) с Кипром, сообщило вчера Министерство финансов на своем сайте.
«В июне – июле этого года мы вели переговоры с кипрскими коллегами касательно пересмотра соглашения во избежание двойного налогообложения между Россией и Кипром, с тем чтобы уже с 1 января следующего года большинство выплат процентов и дивидендов из России на Кипр стали бы облагаться налогом у источника по ставке 15%, – объяснил причины разрыва соглашения статс-секретарь – заместитель министра финансов Алексей Сазанов. – К сожалению, переговоры не дали результата. Поэтому сегодня мы запускаем процесс по денонсации СИДН между Россией и Кипром».
Сейчас Кипр предоставляет очень привлекательные условия по уплате налогов: ставка на дивиденды может быть 5 или 10% и нулевой на проценты по займам, тогда как в России налог на доходы для нерезидентов составляет 15%. Неудивительно, что Кипр – одна из наиболее популярных юрисдикций у российских компаний.
«Согласно данным ЦБ на апрель 2019 г. (более свежей официальной информации нет) две трети всех инвестиций россиян за рубежом приходится на Кипр, – отмечает заведующая кафедрой бухгалтерского учета и налогообложения РЭУ им. Г. Плеханова Любовь Чайковская.
– Общий объем размещенных там российских денег составил около $190 млрд – это в 8 раз больше ВВП Кипра. Несмотря на проводимую в России деофшоризацию, инвестиции на Кипр продолжали расти, увеличившись в начале 2019 г. на $30 млрд». По оценкам, озвученным Минфином, на Кипр было выведено в 2018 г.
более 1,4 трлн руб., а в 2019 г. – более 1,9 трлн.
После денонсации СИДН российским компаниям, которые использовали Кипр для налоговой оптимизации, придется отчислять больше денег в госбюджет.
«В случае денонсации СИДН с Кипром налог на доходы у источника выплаты в РФ в отношении дивидендов будет взиматься по ставке 15%, а в отношении других доходов (процентов, роялти, доходов от аренды) – по ставке 20%», – поясняет директор департамента налогового и юридического консультирования КПМГ в России и СНГ Александр Токарев. А после уплаты налога в России кипрским компаниям придется заплатить их еще и на Кипре, предупреждает партнер EY Марина Белякова. «Российский бизнес, желающий оптимизировать налоговые платежи, должен будет серьезно рассмотреть варианты реструктуризации, в том числе возможность перерегистрации в специальных административных районах (САР)», – отмечает она.
САРы – острова Русский на Дальнем Востоке и Октябрьский в Калининграде, где действует особый режим для крупных компаний, которые приняли решение сменить иностранное резидентство на российское.
Им предоставляется льготный налоговый режим – 0% на доходы, получаемые в виде дивидендов, и 5% на дивиденды, уплачиваемые иностранным лицам. САРы появились в России в августе 2018 г.
в качестве укрытий для холдинговых структур, которые столкнулись с угрозой американских санкций.
«Сейчас там уже зарегистрировано около 30 компаний и, вероятно, будет еще больше, – говорит директор Центра налоговой политики экономического факультета МГУ Кирилл Никитин.
– Это что-то вроде регуляторной песочницы, где действуют нормальные правила и можно спокойно работать».
Однако САРы в первую очередь ориентированы на создание льготных условий для крупных компаний, тогда как от денонсации СИДН с Кипром пострадают небольшие фирмы. «И вот им деваться будет некуда», – отмечает Никитин.
Чтобы САРы могли стать убежищем для всех компаний-репатриантов, их правила придется поменять, отмечают эксперты.
«Для резидентов со статусом публичной международной холдинговой компании (МХК) уже установлены достаточно выгодные условия налогообложения, – поясняет партнер налоговой практики CMS Russia Гайк Сафарян.
– Однако из-за специфических критериев статуса МХК получить его может далеко не каждая структура».
Так что одной отмены СИДН с Кипром для привлечения новых резидентов в САРы будет недостаточно. Тем более что регистрация на острове интересна компаниям не только с точки зрения возможностей налоговой оптимизации.
«Кипр является своего рода хабом для доступа к большой сети международных налоговых соглашений с преференциальными условиями, в том числе с так называемыми офшорными юрисдикциями», – обращает внимание Сафарян.
«Холдинговые структуры формируются исходя из комплекса факторов, в том числе деловой инфраструктуры и правовой системы, – добавляет Белякова. – Поэтому даже с учетом повышения фискальной нагрузки ряд бизнесов может сохранить холдинги на Кипре».
Главная привлекательная черта Кипра – это наличие английского права, чтобы разрешать споры и конфликты, используя именно английский суд, считает Илья Жарский, управляющий партнер экспертной группы VETA. Поэтому, взвесив все «за» и «против», многие компании останутся в кипрской юрисдикции даже после денонсации СИДН, считают эксперты.
Налоги на Кипре: условия для физических лиц, инвесторов и бизнеса в 2021 году | Rusbase
Как стать налогоплательщиком Кипра
Это возможно в двух случаях:
- Если вы пребываете на острове 183 дня в году или больше;
- Если вы живете на Кипре от 60 дней и при этом трудоустроены или ведете бизнес, имеете собственное или съемное жилье и не платите налоги в другой стране.
С Россией действует соглашение об избежании двойного налогообложения
По аналогии с Великобританией, в кипрской налоговой системе участвует понятие «домицилий» (место постоянного проживания). Домицилий может быть полученным по праву рождения на территории страны, а также приобретенным — если за последние 20 лет вы не менее 17 являлись налогоплательщиком Кипра.
Обладатели домицилия платят налог на военные расходы:
- с доходов от дивидендов;
- с процентов;
- с доходов от сдачи недвижимости.
Остальные налоговые резиденты от этого налога освобождаются.
Подоходный налог
На доход ниже 19,5 тыс. € в год налог платить не нужно. Затем действует прогрессивная ставка:
| 0 — 19,5 тыс. € | 0% |
| 19,5 тыс. — 28 тыс. € | 20% |
| 28 тыс. — 36,3 тыс. € | 25% |
| 36,3 тыс. — 60 тыс. € | 30% |
| от 60 тыс. € | 35% |
Не нужно платить налоги на имущество, Наследство, прибыль, полученную от дивидендов и продажи ценных бумаг. От налогов также освобождены пенсионные выплаты. Однако, если последние поступают из-за рубежа и сумма превышает 3 420 € в год, действует налоговая ставка 5%.
В некоторых случаях выгоднее включить зарубежную пенсию в стандартный режим налогообложения общего дохода.
Социальное и медицинское страхование
Социальные взносы — обязанность как для сотрудника, так и бизнеса. Доходы физических лиц облагаются двумя ключевыми налогами: на социальное страхование (8,3% на сумму до 54 864 €) и взносом в национальную систему здравоохранения (2,65% на сумму до 180 000 €).
Для индивидуальных предпринимателей эти налоги составляют 15,6% и 4% от дохода соответственно.
Пример: посчитаем налоги для заработной платы 35 000 € в год.
- Социальное страхование: 35 000 х 8,3% = 2 905 €
- Медицинское страхование: 35 000 х 2,65% = 927,5 €
- Налоговая база: 35 000 – 2 905 — 927,5 = 31 167, 5 €
- Подоходный налог: 19 500 х 0% + 8 500 х 20% + 3 167,5 х 25% = 2491,8 €
На руки останется 28 675,7 €.
Для расчетов можно воспользоваться калькулятором.
Налоговые льготы и вычеты
На Кипре предусмотрены льготы для тех, кто до начала трудовой деятельности не был налоговым резидентом страны.
Так, из налоговой базы можно вычесть 20% от заработной платы (но не больше 8,55 тыс. € в год), а если годовой доход превышает 100 тыс. € — 50%. Первая льгота действует 5 лет, вторая — 10, они не объединяются.
Также существует налоговый вычет на доход от сдачи недвижимости (20%) и социальные платежи (до 1/5 налогооблагаемого дохода).
Налоги для инвесторов
Ставка налога на прирост капитала составляет 20%. Она действует на прибыль от реализации недвижимости на Кипре или акций компаний, которые ею владеют.
Покупка недвижимости
В последние годы власти Кипра стремились привлечь капитал в жилищный сектор, поэтому налоговая нагрузка в этой сфере снижена. Иностранцы платят те же налоги на недвижимость, что и граждане Кипра.
При покупке у застройщика стоимость объекта будет включать НДС 19%. Однако существуют льготы.
«Если человек впервые покупает недвижимость на Кипре, то на первые 200 кв. м жилой площади он может заплатить вместо 19% всего 5%, 14% из которых можно вернуть путем налогового вычета», — рассказывает Даниил Гога, брокер департамента зарубежной недвижимости OXE CAPITAL по направлению Греция и Кипр.
Претендовать на снижение налога можно, если недвижимость приобретается для постоянного проживания, а не для инвестиций
На вторичном рынке НДС на жилье отсутствует, но необходимо заплатить налог на переход права собственности. Ставка зависит от стоимости недвижимости:
- до 85 тыс. € — 3%
- от 85 тыс. до 170 тыс. € — 5%
- свыше 170 тыс. € — 8%
«Сейчас покупателям предоставляется скидка на этот сбор в размере 50%, — уточняет Татьяна Бурлаковская, генеральный директор Golden Brown Group. — Есть способ сэкономить, оформив объект на двух или более человек, в этом случае налогооблагаемая стоимость на каждого собственника снижается пропорционально».
Также для любой недвижимости в течение месяца после подписания договора купли-продажи придется заплатить гербовый сбор. Первые 5 тыс. евро налогом не облагаются, для суммы от 5 тыс. до 170 тыс. € действует ставка 0,15%, далее — 0,2%. Максимальная сумма гербового сбора установлена в размере 20 тыс. €.
Ежегодные налоги на содержание недвижимости
С 2017 года на Кипре отсутствует налог на недвижимость, но при этом действует муниципальный налог. Каждый муниципалитет устанавливает ставку самостоятельно на уровне 1-2%. Налоговой базой служит рыночная стоимость объекта на 1 января 2013 года.
Есть и дополнительные сборы. «Местные власти взимают от 85 до 500 € в год за регулярный сбор мусора, уличное освещение и другие коммунальные Услуги. Также покупатель обязан уплачивать в местный канализационный комитет ежегодный налог на канализацию, ставка которого варьируется от 0,5% до 3%», — добавляет Даниил Гога.
Сдача в аренду
Средства, полученные от сдачи недвижимости в аренду облагаются подоходным налогом по стандартной прогрессивной шкале. Существует налоговый вычет 20% на валовый арендный доход.
Продажа недвижимости
Фактический размер налога на прирост капитала при продаже недвижимости может быть меньше стандартных 20% за счет ряда льгот.
Например, физлица имеют право вычесть из налоговой базы 17 086 €, а в случае продажи основного жилья (квартиры или частного дома) — 25 629 €. В случае продажи фермером сельскохозяйственных земель — 25 629 €. Все указанные льготы суммарно не могут превышать жизненный максимум 85 430 €.
«Если владеть объектом в течение пяти лет, то сумму, облагаемую налогом, можно уменьшить на 85 тыс. евро, — дополняет Татьяна Бурлаковская. — Также из налогооблагаемой базы вычитают подтвержденные расходы на покупку и эксплуатацию недвижимости (ремонт, ЖКУ, электричество, вода, покупка мебели и техники)».
Кроме того, налог не начисляется при обмене недвижимости, если вся прибыль, полученная в результате обмена, будет использована для приобретения нового жилья. Не облагаемая налогом прибыль вычитается из стоимости нового имущества.
Налоги для бизнеса
Корпоративный налог
На прибыль компаний действует ставка налога 12,5%.
«Налогом не облагаются доходы от продажи ценных бумаг, реструктуризации кредитов, представительства фирмы за границами Кипра. Также из налоговой базы исключаются расходы, напрямую связанные с ведением бизнеса, взносы работодателя в фонды, размер амортизации», — уточняет Тигран Саркисов, партнер Reasons Law Firm, руководитель практики административно-правовой защиты бизнеса.
Помимо этого, от налогообложения полностью освобождаются судоходные компании.
НДС
Регистрация в качестве налогоплательщика НДС нужна для поставки товаров и оказания услуг на Кипре, а также для приобретения товаров из стран ЕС. Стандартная ставка составляет 19%.
Ряд товаров и услуг освобождаются от НДС:
- сдача жилой недвижимости в аренду;
- многие финансовые и медицинские услуги;
- некоторые культурные, образовательные и спортивные виды деятельности;
- управленческие услуги, оказываемые инвестиционным фондам;
- и другие.
Социальные и страховые взносы работодателей
За наемных работников компании и ИП платят следующие налоги:
- Социальное страхование — 8,3% (на сумму до 54 864 €)
- Медицинское страхование — 2,9%
- Фонд безработицы — 1,2%
- Фонд производственного обучения — 0,5%
- Фонд социального единства — 2%
Последствия нового СИДН с Россией
- (СИДН — соглашение об избежании двойного налогообложения)
- В 2020 году Россия инициировала пересмотр ряда соглашений с другими государствами об избежании двойного налогообложения с целью повысить налоги на вывод капитала из страны.
- Так, в соглашение с Кипром были внесены поправки: с 1 января 2021 года ставки налога на дивиденды и проценты по займам, которые выплачиваются на Кипр, выросли с 0–5% до 15%.
Для публичных компаний ставка сохраняется на уровне не более 5%. Для этого собственники должны владеть долями от 15% дольше года.
Также изменения не затронули процентных доходов, выплачиваемых по еврооблигационным займам, облигационным займам российских компаний и займам, предоставляемым иностранными банками.
С ростом налоговой нагрузки держать бизнес на Кипре станет менее выгодно. Если вы решили сменить юрисдикцию, учитывайте налоговые последствия реорганизации.
«Не стоит забывать о так называемом налоге на “выход из юрисдикции”: он был внедрен в рамках борьбы с уклонением от уплаты налогов, — обращает внимание Тигран Саркисов.
— Exit Tax равен разнице между рыночной стоимостью актива на момент его вывода из Кипра и налоговой стоимостью актива.
Этот налог подлежит уплате, когда компания-резидент переводит активы в другую страну ЕС или в другую юрисдикцию и, соответственно, ее активы больше не подлежат налогообложению на Кипре».
Льготы для инновационных компаний
Технологические компании на Кипре платят еще меньше налогов в рамках льготного режима налогообложения Intellectual Property Box.
«Для IT-бизнеса основные налоги — в рамках ФОТ. В зависимости от стадии проекта могут быть налоги на прибыль, — рассказывает Сергей Шаров, основатель ASOdesk и Angle Connect. — Моя компания находится на Кипре, здесь есть интересная программа IP Box, которая снижает налог на прибыль с 12,5% до 2,5%, если интеллектуальная собственность фактически создается на Кипре».
Суть IP Box состоит в том, что 80% квалифицированной прибыли, полученной от использования ПО и патентов, считаются расходами и уменьшают налоговую базу по налогу на прибыль. Таким образом, чем больше вы тратите на R&D, тем меньше налогов платите.
Обложка: Unsplash
Сидн с кипром – изменение налоговой ставки на дивиденды и проценты
Трансграничные операции, осуществляемые сторонами — резидентами разных государств, могут облагаться налогом в каждом государстве на основании национального налогового законодательства. Это может приводить к двойному налогообложению одних и тех же доходов.
Для устранения двойного налогообложения таких операций и в целях поощрения экономического сотрудничества между странами заключаются двусторонние Соглашения, предусматривающие особый порядок взимания налогов на доходы и капитал.
Такие Соглашения об избежании двойного налогообложения (далее – СИДН) призваны устранять или минимизировать объективно несправедливые для сторон трансграничных финансовых операций налоговые потери.
Налогами на доходы и капитал считаются все налоги, которые рассчитываются с общей суммы дохода, общей стоимости капитала или с их отдельных элементов, включая налоги с доходов от отчуждения движимого или недвижимого имущества, налоги на доходы от прироста капитала, налоги, взимаемые с общей суммы заработной платы.
Принципы распределения прав на взимание налога между государством источника выплаты дохода и государством получателя дохода, содержащиеся в СИДН, основаны на выработанных на международном уровне стандартах.
Правом взимать налог может наделяться только одно из таких государств либо может предусматриваться двойное налогообложение, но ставка удерживаемого у источника выплаты налога ограничивается определёнными пределами.
При этом сторона, уплатившая налог в государстве источника выплаты дохода, имеет право уменьшить на его сумму налог, подлежащий уплате в государстве получателя дохода.
НАЛОГОВЫЕ РЕЗИДЕНТЫ
Россией заключено 83 СИДН с иностранными государствами. Действие соглашений распространяется на резидентов договаривающихся стран.
При этом под резидентом понимается любое лицо, которое по законодательству одного или обоих договаривающихся государств подлежит там налогообложению на основании его местожительства, постоянного местопребывания, места управления, места регистрации или любого другого критерия аналогичного характера.
Например, согласно п.2 ст.207 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК), российским налоговым резидентом признается физическое лицо, фактически находящееся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 последовательных месяцев.
Кроме того, положениями СИДН устанавливается порядок определения места взимания налога на доходы и капитал в отношении физических лиц, которые являются резидентами обоих договаривающихся государств.
Например, такое лицо считается резидентом того договаривающегося государства, в котором оно располагает постоянным жильем.
Если Гражданин располагает постоянным жильем в обоих государствах, то он будет считаться резидентом той страны, в которой он имеет наиболее тесные личные и экономические связи (центр жизненных интересов).
Если человек обычно проживает в обоих государствах, или ни в одном из них, он считается резидентом того государства, национальным лицом которого он является. Если он является национальным лицом обоих государств, или ни одного из них, то вопрос, в какой стране взимать налог, решается в особом порядке.
Юридические лица признаются налоговыми резидентами Российской Федерации в соответствии с п.1 ст.246.2 НК. В частности, налоговыми резидентами являются:
- 1) российские организации;
- 2) иностранные организации, признаваемые налоговыми резидентами Российской Федерации в соответствии с «международным договором» Российской Федерации по вопросам налогообложения, — для целей применения этого международного договора;
- 3) иностранные организации, местом управления которыми является Российская Федерация, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации по вопросам налогообложения.
Не признается налоговым резидентом РФ иностранная организация, ликвидированная до 01.03.2019
Если лицо, не являющееся физическим лицом, является резидентом обоих договаривающихся государств, оно считается резидентом того Государства, где находится его место эффективного управления.
НАЛОГОВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ – ПРИМЕНЕНИЕ СИДН
Налоговая оптимизация, налоговое планирование и структурирование групп компаний и сделок активно применялись транснациональными компаниями с конца прошлого века.
Осуществление транснациональными компаниями деятельности в разных странах и применение ими положений СИДН, в частности, о месте взимания налогов, пониженных (льготных) ставках, позволяли им достигать значительной экономии на налогах.
Как стать налоговым резидентом Кипра и сэкономить на налогах
Налоговая система Кипра — одна из самых благоприятных в Европе по ставкам, льготам и возможности получить статус налогового резидента. Мы собрали важную информацию, которую необходимо знать о налоговом резидентстве Кипра: чтобы оптимизировать налоги и спать спокойно.
Их два — домицилий и не-домицилий.
Домицилий получают только рождённые на Кипре и люди, которые прожили здесь последние 17 из 20 лет. В остальных случаях человек получает налоговый статус «не-домицилий» — именно его преимущества мы и описываем в статье.
Не зря Кипр считается отличным местом для жизни — на острове можно существенно уменьшить свои налоги и избежать двойного налогообложения со страной гражданства.
Что даёт налоговое резидентство Кипра:
● нет налога на прибыль от продажи ценных бумаг, включая акции, облигации, долговые обязательства;
● нет налога на дивиденды и проценты по договорам займа и роялти;
● нет налога на имущество, роскошь и подарки;
● с 2017 года отменён налог на недвижимость — теперь владельцы платят только муниципальный налог, который составляет 0,1-0,2% от рыночной стоимости недвижимости;
● нет налога на наследство;
● нет налога на пенсионные выплаты;
● можно выбрать специальный налоговый режим на зарубежные пенсионные выплаты — первые €3 420 не облагаются налогом, на остальной пенсионный доход ставка 5%.
Для тех, кто работает на Кипре по найму:
● низкие ставки выплат на социальное страхование из зарплаты;
● 50% налоговая льгота на уплату подоходного налога, если доход больше €100 тысяч. Льгота даётся на 10 лет. Ключевое условие — человек не должен быть налоговым резидентом Кипра до начала трудовой занятости.
Для тех, кто работает за пределами Кипра больше 90 дней в году:
● не надо платить кипрский подоходный налог на зарплату от этой трудовой деятельности.
Не-домицилии платят налоги по прогрессивной ставке (от 0 до 35% в зависимости от суммы дохода) на доходы:
● от аренды недвижимости на Кипре и за его пределами;
● от трудовой деятельности на Кипре;
● от продажи кипрской недвижимости и акций компаний, владеющих кипрской недвижимостью;
● от коммерческой деятельности, например, в качестве индивидуального предпринимателя.
Первые €19,5 тысяч дохода налогом не облагаются.
Есть 2 основных способа. Человек считается налоговым резидентом Кипра, если в календарном году он соблюдает правило 183 дней или 60 дней.
Здесь всё просто — если вы живёте больше 183 дней в году на Кипре, вы являетесь его налоговым резидентом.
Появилось в 2017 году. Тоже просто, но с нюансами. Во-первых, нельзя иметь иное налоговое резидентство. Нужно:
- в календарном году быть на Кипре минимум 60 дней и не жить больше 183 дней на территории другого государства
- официально работать или иметь бизнес на Кипре — быть учредителем или директором кипрской компании
- купить или арендовать недвижимость, чтобы жить на Кипре в течение налогового периода
Все эти требования обязательны, за нарушение статус налогового резидента аннулируется.
Для правил 183 и 60 дней засчитываются:
- день прибытия на Кипр
- день прибытия на Кипр, даже если вы уехали в этот же день
- день выезда с острова
- день выезда, даже если вы в этот же день вернулись на Кипр
Чем подтверждать: заверенная копия паспорта с печатями о въезде, посадочные талоны, электронные билеты.
Предоставьте в налоговую страны гражданства сертификат налогового резидентства Кипра. Подходит для стран, с которыми Кипр подписал соглашение об избежании двойного налогообложения (включая Россию). Полный список можно посмотреть здесь
Сертификат налогового резидентства можно запросить за предыдущий и за текущий календарный год. Чтобы получить сертификат, нужно заплатить пошлину €80.
Как получить сертификат по правилу 183 дней:
- зарегистрируйтесь в налоговых органах Кипра и получите налоговый идентификационный номер TIC
- заполните и подайте в налоговый орган форму TD2001
- подпишите заявление о том, что намерены находиться на Кипре больше 183 дней в текущем налоговом периоде. Если не получиться выполнить это требование, надо будет написать заявление об аннулировании свидетельства налогового резидентства
- предоставьте доказательства получения иностранных дивидендов или процентов
- предоставьте доказательства намерения находиться на Кипре более 183 дней — договор найма, договор аренды, Право собственности на жильё
- должны быть поданы налоговые декларации прошлых лет
- должны быть сделаны все налоговые платежи
- укажите, для какой страны запрашиваете сертификат
Первая страница формы TD2001
Как получить сертификат по правилу 60 дней:
- зарегистрируйтесь в налоговых органах Кипра и получите налоговый идентификационный номер TIC
- заполните и подайте в налоговый орган форму TD2001
- подпишите заявление о том, что намерены находиться на Кипре больше 60 дней в текущем налоговом периоде. Если не получиться выполнить это требование, надо будет написать заявление об аннулировании свидетельства налогового резидентства
- предоставьте доказательства получения иностранных дивидендов или процентов
- предоставьте копию паспорта со штампами о въездах и выездах
- предоставьте копию трудового контракта или документ, подтверждающий правовой статус собственника компании
- предоставьте документы собственности на недвижимость или договор аренды жилья
- должны быть поданы налоговые декларации прошлых лет
- должны быть сделаны все налоговые платежи
- укажите, для какой страны запрашиваете сертификат
Налоговая декларация
В каждой стране по-разному трактуют международные нормы по налоговому резидентству и необходимости отчитываться о контролируемых иностранных компаниях (КИК). Если кратко, всех проще на данный момент гражданам России, всех сложнее — гражданам Казахстана.
Особенности для граждан России
Россияне-налоговые резиденты Кипра не обязаны отчитываться о своих контролируемых иностранных компаниях. Их банковские счета и структуры не попадают под автоматический обмен налоговой информацией с РФ. Правила КИК в России работают с 2015 года.
Особенности для граждан Украины
В Украине с 2021 года вступили в силу новые правила о контролируемых иностранных компаний. Теперь налоговые резиденты Украины обязаны декларировать контролируемые ими иностранные компании и платить налог на прибыль в Украине.
Важно: налоговое резидентство в Украине определяется в первую очередь наличием связующих факторов — места жительства, центра жизненных интересов. Критерий 183 дней вторичен. То есть для прекращения налогового резидентства в Украине требуется полноценный переезд всей семьи на Кипр.
Особенности для граждан Казахстана
В Казахстане налоговое резидентство определяется в первую очередь по гражданству. Это значит, что даже если гражданин Казахстана получает налоговое резидентство Кипра, это не освобождает его от обязательств по налогам и КИК перед Казахстаном.
Для прекращения казахстанского налогового резидентства нужно сменить гражданство на кипрское и переехать на Кипр.
Если страна вашего гражданства по какому-либо признаку посчитает вас или вашу семью своими налоговыми резидентами, то кипрское резидентство не будет иметь решающего значения — налоги придется платить именно в стране гражданства.
Чтобы избежать таких «приятностей» и случайно не стать налоговым резидентом двух стран, проще всего создать на Кипре полноценный центр вашей жизни. Мы поможем подобрать лучшую недвижимость, подготовить все документы для ПМЖ и переехать всей семьёй в ваш основной дом на Кипре.
На Кипре одни из самых низких налогов в Европе, множество льгот и возможностей оптимизации налогов. Страна подписала договор об избежании двойного налогообложения с 65 странами, позволяет получить налоговое резидентство всего за 60 дней проживания на Кипре в календарном году.
Мы поможем разобраться с документами, выполнить условия и быстро получить налоговое резидентство Кипра. Подберём лучшую недвижимость для тех, кто захочет получить постоянное место жительства на Кипре.
Чтобы стать налоговым резидентом Кипра, нужно:
- или жить на Кипре больше 183 дней в году
- или жить на Кипре больше 60 дней в году, работать там или вести бизнес, арендовать или купить жильё. При этом нельзя быть налоговым резидентом другой страны
Чтобы у налоговой страны гражданства к вам не было вопросов, получите сертификат налогового резидентства Кипра. Для этого:
- зарегистрируйтесь в налоговых органах Кипра и подайте форму TD2001
- подпишите заявление о том, что намерены находиться на Кипре больше 183 или 60 дней
- предоставьте доказательства намерения находиться на Кипре более 60 или 183 дней — копию трудового договора, документ, подтверждающий статус собственника компании, документы собственности на недвижимость, договор аренды жилья
- предоставьте доказательства получения иностранных дивидендов или процентов
- должны быть поданы налоговые декларации прошлых лет и сделаны все налоговые платежи
- укажите, для какой страны запрашиваете сертификат
Сертификат можно получить как за прошлый, так и за текущий год. В исключительных случаях можно получить сертификат, даже если вы ещё не выполнили правило 60 или 183 дней в текущем году — когда нужно уменьшить или возместить иностранный налог на дивиденды или полученные проценты.