Лоджия – это: основные конструктивные особенности и отличия

Чем лоджия отличается от балкона?

Лоджия является помещением, которое встроено в здание или пристроено к нему. Она ограничена стенами дома с трех сторон (или с двух — при угловом расположении) на всю высоту этажа и имеет ограждение с открытой стороны.

Пример лоджии

Лоджия от балкона отличается тем, что это часть здания, которая целиком как бы «утоплена» в него. 

Пример балкона

Балкон — это навесная часть здания, которая всегда выступает за границы фасада. Это самостоятельный элемент, он, в отличие от лоджии, открыт с трех сторон, хотя сейчас балконы часто делают сразу с остеклением.

Балкон с панорамным остеклением

Можно ли лоджию объединить с квартирой?

По закону объединять лоджию с основным пространством квартиры нельзя, так как изначально она является холодным помещением. Даже снос подоконного блока не всегда реален, так как он может быть несущим.

Но многие используют лоджию как место отдыха или кабинет. Поэтому, если это не противоречит строительным нормативам, дизайнеры проектируют интерьеры лоджии с панорамным французским остеклением, чтобы визуально расширить помещение. 

• Зимнее остекление с противопожарными свойствами позволит создать безопасное решение для вашей квартиры.
• Как комфортно обустроить лоджию?
• Обустроить лоджию можно по-разному в зависимости от ваших предпочтений. 

Проект оформления лоджии / Мэри Никифорова

Главное — не устанавливать на ней отопительные приборы и герметично ее теплоизолировать. После черновых работ необходимо использовать влагостойкие обои или краску, чтобы влажность не повлияла на качество отделки.

Потолок — натяжной или из гипсокартона — также должен быть предназначен для зон с повышенной влажностью. Небольшой опуск потолка позволит установить встроенные светильники. Но если в них нет надобности, то достаточно просто выровнять потолок и предусмотреть накладные осветительные приборы (люстры, споты или трековые светильники, которые не имеют глубокой встраиваемой части).

Примеры освещения лоджии / Автор проекта: Мэри Никифорова

Полы лучше тоже сделать устойчивыми к влаге: это может быть как ламинат, так и плитка. Другой вариант — SPC-плитка (от англ. Stone Polymer Composite), иначе говоря, кварц-винил нового поколения, который в своей основе имеет натуральную каменную крошку.

важно

Принципиальный момент: при обустройстве лоджии не забудьте про розетки и выключатели.

С чего начать и как выбрать мебель?

Если вы хотите адаптировать лоджию, то сначала возьмитесь за рулетку и сделайте примерную расстановку мебели. Так вы оцените, позволяет ли площадь помещения разместить всё уютно и комфортно. 

Проект оформления лоджии / Мэри Никифорова

Для кресел и пуфов (к тому же если их будет несколько) тоже понадобится место. Хороший вариант для маленьких и узких лоджий — столешница-трансформер, которая складывается. 

1. Проект оформления лоджии / Мэри Никифорова
2. Также можно предусмотреть небольшой и невысокий шкафчик до уровня окон, чтобы открывать их без помех и не загораживать обзор.

А для кофе- или чаепития пригодятся небольшие барные стулья с мягкими спинками. Вкупе с раскладывающейся столешницей это будет очень удобным вариантом.

Ошибки при оформлении лоджии

Существует несколько приемов, которые нежелательны или уже непопулярны при оформлении лоджии. Вот некоторые из них.

Чрезмерная яркость и контрастность

Использование ярких и контрастных цветов без должного баланса создает визуальный дискомфорт и вызывает неприятное ощущение перегруза. Используйте яркие и насыщенные цвета с осторожностью. Отдавайте предпочтение спокойным цветовым палитрам.

Слишком много разных текстур

Множество разных текстур, материалов и узоров на лоджии способно сложиться в сумбурный и неопределенный образ. Мой совет — остановиться на нескольких текстурах, которые гармонично сочетаются друг с другом для единого визуального впечатления.

Отсутствие единого стиля или темы

Если элементы оформления лоджии не соответствуют единому стилю или теме, это чревато несвязностью и отсутствием эстетической гармонии. Важно выбрать определенный стиль и придерживаться его при выборе мебели, декоративных элементов и цветовых решений.

Избыток декора

Слишком большое количество декоративных элементов, аксессуаров и украшений на лоджии отвлекает внимание от самого пространства, создает впечатление загроможденности. Стоит выбрать несколько ключевых элементов, которые придадут лоджии характер, и оставить достаточно свободного пространства для визуального дыхания.

Неподходящие масштаб и пропорции

Не рекомендуется использовать мебель или элементы декора, которые не соответствуют размерам лоджии или находятся в несоответствующих пропорциях. В противном случае неизбежны дисбаланс и неестественность. 

Выбирайте элементы, которые гармонично вписываются в размеры и пропорции лоджии и создают визуальное равновесие.

Лоджия и балкон: технические и архитектурные различия

Балкон и лоджия для большинства владельцев сегодня – это не техническое помещение, а место для реализации идей с целью создания максимально уютного и функционального пространства. Однако не всегда получается воплотить задуманное в полной мере. В этой статье я предлагаю рассмотреть конструктивные различия между конструкциями. Это позволит понять, с какими сложностями Вы можете столкнуться приняв решение по обустройству помещений.

Технические и архитектурные особенности

Внешне легко отличить балкон от лоджии по исполнению. Первый полностью выступает за пределы фасада и открыт с трех сторон. Второй является частью несущих конструкций, встроен в стены здания и открыт обычно только в одной плоскости. В обоих случаях это отдельные неотапливаемые помещения с остеклением или без него.

Основное назначение «летних комнат» заключается в организации места для отдыха, для хранения заготовок, вещей и малогабаритных предметов либо для сушки белья. Реже здесь располагается кабинет, спальня, оранжерея, тренажерная. А с технической точки зрения это места для эвакуации в аварийных ситуациях.

Пожарная лестница на балконе

Балкон

Современная конструкция балкона представлена одной железобетонной плитой, что частично выступает за пределы фасада.

Ранее это были балки, которые по происхождению термина имеют немецкие корни – balko. А итальянцы конструкцию назвали balcone.

Поверх выступа для обеспечения безопасности человека закреплено невысокое ограждение. Сначала их выкладывали из камня, сегодня это в основном арматурные перила.

Чтобы площадка выдерживала нагрузку от своего веса и от людей, балки опирались на мощные кронштейны. В современном варианте за балансировку обычно отвечает перегородка плюс система остекления с окном и дверью (консольный тип).

Это одна из главных причин из-за чего запрещается совмещать жилую комнату с балконом. Существуют еще два варианта: приставной опирается боковыми стойками на отдельном фундаменте и балкон-лоджия с увеличенной полезной площадью.

В советских домах технический запас прочности балконной плиты на изгиб предусматривал ограниченную нагрузку на выступающую часть. В частности, по СНиП 2.01.07-85 это 200 кг/м². Также нужно учитывать, что для эксплуатируемых ЖБИ характерно снижение прочностных показателей с течением времени.

Например, в старых «хрущевках» показатель может опускаться всего до 50 кг/м². В более ранних постройках пределы могут быть еще ниже. Поэтому устанавливать системы остекления поверх ограждений или вдоль них без технической экспертизы запрещено.

Просчеты приводят к разрушительным процессам по отношению к самому балкону и к смежным конструкциям.

Технически опасное состояние балкона с остеклением

Лоджия

Происхождение термина имеет аналогичную с балконом историю: итальянцы позаимствовали немецкое слово laudjia (беседка) и назвали конструкцию loggia.

Изначально лоджией считалось помещение с одной открытой стороной, которое не выступает за пределы фундаментной части здания. При этом боковые могли быть как сплошными, так частично закрытыми с помощью колонн, аркад, парапетов и прочих архитектурных элементов.

В сегодня привычном варианте конструкция является «утопленной» частью фасада. Ранее она могла быть, в том числе отдельным сооружением.

Отдельное сооружение – Лоджия деи Ланци во Флоренции

Так как современная лоджия имеет больше опорных точек, нагрузка на пол может оказываться сравнительно с балконом более высокая.

В частности, по СНиП это порядка 400 кг/м² при условии выноса плиты на 800 мм относительно несущей стены.

Несмотря на надежность конструкции в целом перед остеклением и утеплением стороны с ограждением важно произвести технический анализ. Например, не всегда перила можно заменять кирпичной кладкой, так как она излишне тяжелая.

Чем различаются помещения

Далее рассмотрим и подытожим – в чем разница между балконом и лоджией. Визуальное отличие определить легко: относительно несущей стены первый выступает наружу, а второй «утоплен» внутрь. Современный комбинированный вариант с увеличенной площадью незначительно выходит за пределы фасада, имеет 3 основных и дополнительную условную наружную опору. Исключением являются угловые «беседки».

Второе отличие балкона от лоджии касается предельной нагрузки на плиту перекрытия. Разница между предельными значениями составляет 100-150 % в пользу «беседки». Но в каждом отдельном случае необходимо проводить технический анализ конструкций.

На многие дома «старого фонда» распространяется официальный запрет на любые архитектурные вмешательства.

Здесь возможно только проведение ремонта или реконструкции профессиональными бригадами, что сопровождается обязательным документальным оформлением на всех этапах.

Третье – в лоджии имеется пол, потолок и чаще сплошные боковые простенки. Они могут как монолитными, так и блочными. А перекрытия не всегда являются ЖБ плитой. Относительно балкона дело обстоит скромнее. Здесь есть только плита. Ограждения устанавливаются в каждой конструкции, но на лоджии это разное исполнение против легкой «балконной» арматуры.

Декоративное ограждение на балконе

Если системы остекления изначально отсутствуют, то нужно получить разрешение на их установку. В случае с лоджиями чаще к монтажу можно приступать сразу, если парапет представлен кирпичной кладкой. На балконе всегда перила усиливаются и зашиваются различными материалами. Кроме прочего – здесь требуется больше окон и они должны быть с легким деревянным либо алюминиевым рамным переплетом.

Разница между лоджией и балконом есть и в площади по полу. В случае с первой по сути нет ограничений и задаются размеры исключительно проектировщиками.

А второй, как правило, соответствует заданному стандарту: 3275 мм в ширину и 800 мм в глубину. Более габаритные конструкции необходимо значительно укреплять, за чем следует упрочнение несущих стен или воздвижение дополнительных опор с фундаментом.

А меньшие типоразмеры менее функциональны, их практически нельзя нагружать даже мебелью.

В этом видео Юрист раскрывает правовые аспекты относительно разницы между балконом и лоджией:

Коротко о главном

Балкон – это выступающая за пределы фасада часть здания, где кроме ограждения могут быть система остекления и дополнительная обшивка либо конструкция остается открытой с трех сторон. Здесь также не всегда есть потолок/крыша.

По исполнению балкон бывает консольным, где опорой для плиты служит несущая стена здания. У приставного имеется дополнение в виде боковых опор с отдельным фундаментом. Третий тип комбинированный – в стене сформирована ниша под лоджию и есть незначительный выступ плиты наружу.

Несущая способность балконной плиты небольшая, поэтому не всегда допустима установка окон и расположение тяжелой мебели. Если разрешение имеется, то нужно зашивать и усиливать арматурные перила. Площадь по полу технически ограничена.

Лоджия – подобие ниши, где есть пол, потолок и боковые стены. Ограждение и простенки чаще сплошные. Под остекление не всегда нужна подготовка.

Лоджия обладает большей несущей способностью, площадь задается проектировщиками и может быть фактически любой.

Напишите в х, как думаете – какой тип «летнего» помещения наиболее практичен для квартиры в многоэтажном доме и лучше подходит для частного коттеджа?

Отличия балкона от лоджии: в чем разница по закону, СНиП, и что лучше? основные конструктивные отличия в панельных и кирпичных домах

Балкон или лоджия играют большу́ю роль в квартире панельного дома. Они могут стать продолжением комнаты или отдельным функциональным уголком. Многие не видят разницы между балконом и лоджией, хотя отличия очень существенны. Прежде всего эту разницу нужно понимать покупателям квартиры, потому что от этого будет зависеть стоимость жилплощади.

Что такое балкон?

Балкон – это дополнительная площадка на железобетонных плитах, которая выходит за пределы внешней несущей стены дома. На сегодняшний день распространены такие типы балконов:

• Навесной. Основа балкона крепится к внешней стене здания специальной крепёжной системой. Не имеет других опор, поэтому может располагаться на любом этаже дома.
• Пристроенный. Обычно его делают на первом этаже. Укреплён дополнительными лицевыми опорами, что значительно снижает нагрузку на фасад дома.
• Приставной. Такие балконы очень распространены в частных домах. Как правило, на первом этаже под основанием располагаются опоры, которые держат балкон второго этажа.
• Кованый. Небольшой незастеклённый балкончик, который выполняет функцию декора. На нём чаще всего высаживают цветы и делают лаунж-зону.
• Французский балкон. Этот вид вообще не имеет никакой площади (или очень маленькую). Эта пристройка выполняет только эстетическую функцию.

Что такое лоджия?

Лоджия – это встроенное помещение, представляет собой нишу в стене, в отличие от балкона. Она защищена стенами с трёх сторон (балкон только с одной). Считается, что лоджия – это улучшенная версия балкона. Она не отапливается, поэтому её площадь не учитывается при расчёте платы за отопление.

Виды лоджий:

• Встроенная. Классический тип лоджий, при котором основы строения – две несущие стены, между которыми находится плита или пол (если это продолжение комнаты).
• Выносная. В основе конструкции две стены, перпендикулярных фасаду здания.
• Комбинированная. Напоминает смесь лоджии и балкона. Боковые стены встроенные и несущие, а вот передняя часть, как у балкона, выдвинута немного вперёд.
• Угловая. Такая лоджия размещена на торце здания. Одна боковая стена имеет окно, вторая – сплошная стена здания.

Отличия лоджии от балкона

Большинство отличий касаются строительного аспекта. Жильцами на практике и балкон, и лоджия используются приблизительно для одинаковых целей, поэтому тут отличия не будут существенными.

1. Балкон – навесная площадь, лоджия – встроенная территория.
2. Площадь балкона ограничена из-за того, что плита, выходящая за пределы здания, всегда приблизительно одного размера. Балконная территория может меняться только в зависимости от предпочтений строительной компании. Территория лоджии ограничена помещением, частью которого она является. Ширина соответствует ширине кухни, спальни или гостиной.
3. Балкон не выдерживает нагрузку большого веса, так как это выносная территория, которая не имеет дополнительных креплений. Даже при условии совмещения с комнатой, габаритную мебель размещать на этом пространстве просто опасно. В свою очередь, лоджия гораздо крепче, так как её держат несущие стены.
4. Жильцы часто предпочитают объединять лоджию с комнатой или делать полноценный функциональный уголок, например, ставят спортивный инвентарь, делают кабинет или лаунж-зону. С балконом такую перепланировку сделать не получится.
5. Балкон обычно меньше по площади, так как большой вес пристройки может навредить конструкции здания. Размер лоджии зависит от типа здания и застройщика.
6. Для балконов не предусмотрено централизованное отопление, а вот некоторые лоджии имеют радиатор.
7. Балкон имеет три открытые стороны (окна). Даже если балкон закрыт по бокам, всё равно его стены не принадлежат зданию. У лоджии может быть открыта только одна сторона, остальные три – несущие стены.
8. Для того, чтобы провести отопление на балкон, его необходимо сначала остеклить, а это дополнительные траты. Лоджию отопить легче, так как она является частью здания.
9. Для выполнения утепления и остекления балкона необходимо больше трат, так как эти монтажные работы нуждаются в соединении между собой. К тому же, здесь будет играть большу́ю роль вес материалов. Для утепления балкона чаще всего используют лёгкие материалы, такие как пенопласт, стекловата, пеноплекс и т.д. На лоджии проводится монтаж только одной внешней стороны, поэтому особых трат и трудностей в работе не возникает.
10. С архитектурной точки зрения балкон – это разновидность террасы, которая укреплена перилами, а вот лоджия – это полноценное помещение.

Балконы и лоджии в разных типах домов

• В новостройках балконы и лоджии намного больше, чем в старых «хрущёвках». Остальные параметры зависят от планировки помещения. В маленьких квартирах скорее всего будет миниатюрный балкон, соответственно, на большой жилплощади он может быть несколько десятков метров.
• В панельных домах всё зависит от габаритов плит. Длина и ширина балконов или лоджий будет соответствовать стыкам бетонных панелей.
• Монолитный дом, как цельная конструкция, предполагает, что все фасады, балконы и лоджии имеют общую систему распределения тепла. Исходя из этого, дополнительные конструкции будут сложны в утеплении. Любой недочёт может привести к разгерметизации всего здания и везде будут сквозняки.

Подсчёт площади

На стоимость квартиры влияет общая площадь территории. Цена помещения с балконом будет в несколько раз меньше, чем с лоджией. Также квартплата высчитывается с учётом площади лоджии, а вот балкон учитываться не будет. Именно поэтому покупателям следует различать эти два понятия.

Чему отдать предпочтение?

Прежде всего, нужно понимать, для чего будет использоваться дополнительная территория. Иногда хозяевам квартиры хочется увеличить пространство комнаты (особенно, если её площадь небольшая).

Для этих целей лучше выбирать квартиры с лоджией. Однако, нужно учитывать, что цена их будет выше.

В свою очередь, балкон выглядит намного более эстетично, особенно, если высадить в нём красивые цветы и сделать зону отдыха.

Чем балкон отличается от лоджии?

Современный многоквартирный дом невозможно себе представить без просторной лоджии или уютного балкона. Там складируется множество полезных и не очень нужных вещей, сушится белье, хранятся банки с домашними заготовками.

Иногда это пространство используется и как полноценное продолжение жилой площади. Там устраивают рабочий кабинет, игровую зону, небольшую мастерскую. Очень часто понятия «лоджия» и «балкон» путают, полагая, что они идентичны. Однако это совсем не так. Эти два сооружения имеют несколько конструктивных отличий, о которых и пойдет речь в нашей статье.

Визуально отличить эти сооружения очень просто. Балкон представляет собой выступ возле окон, который имеет достаточную площадь, чтобы там можно было разместить мебель, хранить вещи или использовать по другому назначению.

Лоджия – это ниша, углубление в стене. Со стороны улицы она смотрится вровень с фасадом, в то время как балкон в значительной степени выступает из него. Это различие на обывательском уровне. Правильно определить, что собой представляет каждое сооружение, помогут СНиП (строительные нормы и правила).

Согласно строительным нормативам, балкон – это укрепленная площадка, которая выступает из плоскости стены. В зависимости от формы, размера, типа конструкции и других параметров балконы могут отличаться друг от друга.

По типу конструкции балкон бывает:

1. Типовой. Наиболее распространенный вариант, который сегодня можно встретить во всех типовых постройках. Такие конструкции отличаются друг от друга наличием остекления, различными вариантами отделки, видом ограждения и другими элементами.
2. Приставной. Этот вид чаще всего можно встретить на первых двух этажах здания. Такая конструкция имеет под собой свободное пространство, где и располагаются балконные опоры.
3. Пристроенный. Такой балкон, как правило, монтируется уже к существующему строению. Конструкция обязательно имеет выносные консольные балки для крепления сооружения к стене и лицевые опоры для снижения нагрузки на фасад здания.
4. Навесной. Такая конструкция фиксируется на фасаде при помощи крепежа. Отличается от других типов тем, что для фиксации не требуется дополнительных опор. Благодаря этому, навесной балкон может крепиться на любом этаже. Имеет несколько разновидностей внешнего вида.
5. Кованый. Балкон, имеющий в конструкции элементы из кованого металла. Это могут быть опоры, перила, ограда, или все в совокупности.
6. Французский. Принципиальное его отличие – частичное или полное отсутствие площадки. Чаще всего он используется в качестве декоративного ограждения для окон. Отличается компактными габаритными размерами и изяществом конструкции.

Типовой балкон – это железобетонная плита, выступающая от стены здания и огражденная металлической решеткой. Решетка может быть открытой, закрытой декоративными плитами или листами плоского шифера. Плита крепится только со стороны входа, поэтому балкон не рекомендуется перегружать слишком массивными конструкциями и тяжелыми отделочными материалами.

По наличию стекла балконы могут быть застекленными и открытыми. Сегодня все чаще можно встретить именно первый вариант оформления. Люди в попытке защитить себя и свое жилище от шума, пыли, насекомых, атмосферных осадков, закрывают балкон прозрачным стеклом. Этот способ позволяет и немного расширить свою жилплощадь.

Остекление может быть частичным, когда нижняя часть балкона остается закрытой, и полным, когда балконное пространство закрывается стеклом от пола до потолка.

Лоджия не выдается за фасад дома и ограждается, как правило, с трех или двух сторон, в то время как балкон только с одной. Глубина ее утопления в стену зависит от нормативов естественного освещения для комнаты, которая примыкает к этой стене. Бетонная плита, которая служит для нее основой, опирается на несущие или полунесущие стены дома.

Открытая часть лоджии ограничивается металлическим, бетонным, каменным, деревянным, стеклянным или другим парапетом.

В зависимости от конструктивных особенностей лоджия бывает:

1. Встроенная. При этом варианте лоджия имеет только одну открытую сторону. Опора осуществляется на несущую стену дома.
2. Выносная. Опорная плита опирается на консоли стен, которые пристроены к дому.
3. Угловая. При таком варианте две стороны лоджии закрыты, а две открыты.

Лоджия может закрываться стеклом или оставаться открытой. Правда, остекление в любом случае может быть частичным. Нижняя часть лоджии обязательно закрывается кирпичной, бетонной или металлической оградой.

Внутренне пространство лоджии также можно использовать в качестве полноценной жилплощади, даже не прибегая к ее расширению.

Считается, что лоджии не могут отапливаться, однако это не так. Более того, в некоторых административных зданиях лоджии используются, как зоны отдыха для сотрудников. Соответственно там предусмотрено радиаторное отопление для обеспечения комфортных условий для отдыха. Некоторые лоджии за счет своих конструктивных особенностей имеют окна в боковых стенах.

Балкон и лоджия различаются несколькими параметрами:

1. По конструктивному типу. Балкон – выносной элемент здания, лоджия – утопленный.
2. Количество закрытых сторон. У балкона закрывается только одна стена со стороны входа, а у лоджии две (в случае с угловым сооружением) или три.
3. Прочность. Опорой для балкона служит выносная плита, поэтому он имеет существенные ограничения по весу. То есть не рекомендуется делать на полу бетонную стяжку, устанавливать массивную мебель или использовать для облицовки тяжелый отделочный материал. Опора для лоджии – несущая конструкция здания, поэтому с этой точки зрения она является более надежным и крепким сооружением.
4. Площадь. Обычно балкон имеет гораздо меньшие габаритные размеры. Длина его ограничена размерами опорной плиты, а длина лоджии – размерами прилегающей комнаты. Обусловлено это все теми же конструктивными особенностями. Балкон – выносная конструкция, поэтому слишком просторной быть не может.
5. Различия по СНиП. Согласно строительным нормам и правилам, балкон представляет собой огражденную консольную плиту, которая выступает за пределы фасада и закрыта только с одной стороны.

Балкон ограничен по весу располагаемой на нем мебели. Балкон менее функционален, чем лоджия. Поскольку имеются ограничения по весу, то для остекления балкона рекомендовано выбирать легкие алюминиевые рамы. Для остекления лоджии могут использоваться пластиковые стеклопакеты. Лоджия может увеличить площадь примыкаемой к ней комнаты, а балкон – нет.

Что касается функциональности этих сооружений, то выигрывает лоджия. Например, уже на этапе ремонта больше средств вкладывается в балконное пространство.

Его надо утеплить и застеклить с трех сторон, в то время как лоджию только с одной или, в редких случаях, с двух.

С другой стороны, балкон, занимающий меньшую площадь, требует меньше финансовых вложений на обустройство пола и потолка.

Лоджия – часть квартиры, в то время как балкон – выносная конструкция. Он имеет меньше функциональных возможностей для обустройства его под рабочий кабинет или игровую зону. Ограниченная нагрузка и небольшая ширина заметно сокращают его потенциал.

Лоджию можно превратить практически в любую по назначению комнату. Свободное пространство и хорошее естественное освещение позволяют использовать ее в качестве рабочего кабинета.

Для его устройства не потребуется много мебели: достаточно письменного стола, необходимой оргтехники, полки или тумбочки под документы.

При необходимости естественное освещение всегда можно усилить искусственным (встроенными светильниками, люстрами, бра).

Небольшой чайный столик, лежак или кресло-качалка позволят превратить лоджию в уютное место для отдыха за чашечкой кофе или любимой книгой.

Стеллаж или комод под детские игрушки, мягкий, ворсистый ковер на полу, доска для рисования и другие мелочи позволят превратить лоджию в игровую зону для детей разного возраста. В этом случае, конечно, надо максимально обезопасить пространство: исключить наличие острых углов и опасных предметов, установить фиксаторы на стеклопакеты.

Зимний сад или оранжерея – «зеленый» уголок, который можно устроить и на лоджии, и на балконе. Кашпо или цветочные горшки можно разместить по периметру парапета, с внешней стороны или расставить по полу.

Просторная лоджия часто становится продолжением обеденной или кухонной зоны. Здесь можно установить прямоугольный или круглый стол, столешницу или даже барную стойку. Балкон же ограничен в этих возможностях, так как утеплить его при помощи радиаторов центрального отопления нельзя, а использовать переносные обогреватели не всегда удобно, да и довольно затратно.

Лоджия позволяет установить обогреватель, кондиционер, утеплить пол, использовать самые разные варианты отделки и элементы декора, расставить массивную, тяжелую мебель.

Помимо вышеперечисленных примеров, лоджия – идеальное пространство для создания домашней библиотеки, гардероба, гостиной, летней кухни, мастерской и других помещений. Достаточно только проявить свою фантазию и обычная лоджия превратится в дополнительную, функционально значимую комнату.

Выбор помещения, в которое будет переоборудоваться лоджия или балкон, зависит от их площади, габаритов, конструктивных особенностей и возможностей.

Балкон тоже может стать прекрасным местом для отдыха, разведения растений, хранения массы полезных вещей. Для этого там вполне можно разместить легкие полки, небольшие тумбочки или стеллажи. Их можно в дальнейшем использовать для размещения спортивного инвентаря, одежды, постельных принадлежностей, игрушек, хозяйственной утвари, швейных принадлежностей, инструментов.

Кстати, балкон может стать отличной теплицей для выращивания некоторых видов овощей, фруктов или цветов.

Однозначный ответ на этот вопрос дать, конечно, нельзя. И то, и другое сооружение имеет массу достоинств и недостатков. Кому-то нравится ощущение открытого пространства, которое дает балкон. Благодаря панорамному обзору, можно наблюдать за всем, что происходит вокруг. Лоджия такого эффекта не дает, потому что закрыта с трех сторон из четырех возможных.

Комната, примыкающая к балкону намного светлее, чем та, которая примыкает к лоджии, благодаря естественному световому потоку, ЗАТО зимой в ней прохладнее.

Балкон – идеальный вариант для тех, кто любит компактные и аккуратные сооружения для обеспечения самых необходимых функций – сушить белье, хранить полезные мелочи, иметь открытый источник свежего воздуха у себя в квартире.

Балкон идеален и для тех людей, кто функционально значимому помещению предпочтет, красивый, стильный элемент декора фасада.

В этом плане лоджия значительно уступает балкону, являясь, в сущности, продолжением стены и не неся никакой эстетической ценности. Многообразие балконных решеток и ограждений, форм и дизайнов поражает воображение.

Особенно, если речь заходит о балконах, оформленных с использованием художественной ковки.

Фасад, украшенный круглыми и изогнутыми коваными решетками с декоративными металлическими элементами, напоминает скорее, царский дворец, чем жилой дом. Французский балкон не несет абсолютно никакой функциональной нагрузки, зато представляет собой великолепный образец декора.

Тем, кто хочет расширить свое жилье, добавив к нему еще одну полноценную комнату, конечно, больше нравятся просторные лоджии.

Читайте также:  Как сделать жалюзи своими руками на окна

Они гораздо безопаснее с конструктивной точки зрения, обладают большими габаритами и дарят больше возможностей.

Они дают меньше света, зато и промерзают зимой гораздо меньше, и сквозняков от них практически не бывает, чего нельзя сказать о балконах. Хотя во многом это зависит от качества выполненного ремонта.

Итак, и балкон, и лоджия имеют свои плюсы и минусы. Однако, при желании, проявив немного фантазии, можно превратить любое из них в полноценное, удобное и уютное помещение для хозяйственных и бытовых нужд.

Лоджия. Виды и устройство. Отличия от балкона и особенности

«Классическая» лоджия отличается от обычного балкона тем, что является неотъемлемой частью квартиры и нередко учитывается при оценке ее общего метража. Это помещение значительно больше по площади, а в случае качественного утепления и остекления им можно пользоваться даже в зимнее время.

https://www.youtube.com/watch?v=puXUgruetK0\u0026pp=ygVv0JvQvtC00LbQuNGPIOKAkyDRjdGC0L46INC-0YHQvdC-0LLQvdGL0LUg0LrQvtC90YHRgtGA0YPQutGC0LjQstC90YvQtSDQvtGB0L7QsdC10L3QvdC-0YHRgtC4INC4INC-0YLQu9C40YfQuNGP

Лоджии могут иметь самые различные формы и конструктивные исполнения, которые и определяют существующее многообразие этих пристроек к квартире. В некоторых элитных многоэтажных строениях их площадь сопоставима с метражом кухонь (нередки случаи, когда они больше последних по своим габаритам).

Описание конструкции

Современная лоджия классифицируется как встроенное в квартиру вспомогательное помещение, ограниченное двумя боковыми стенками и застекленное с фасада. С основной жилой площадью она соединяется проходной дверью с обычным остеклением, а остальную часть занимает окно с частью разграничительного простенка. Название этой пристройки происходит от итальянского слова «loggia», которое переводится дословно, как «беседка или галерея с выходом на одну сторону»

В древние времена она использовалась для отдыха на свежем воздухе, попадающем на нее через открытые арочные пространства. В советские и постсоветские годы лоджия в основном применялась для хранения старых, но еще годных к употреблению вещей. Сегодня эти пристройки являются обязательной конструктивной составляющей панельных многоквартирных домов почти всех серий.

Выходов на них может быть несколько (из гостиной и кухни, например), а по своей форме эти помещения – чаще всего продолговатые и прямоугольные. Их площадь, в принципе, может быть любой (она в основном определяется конструктивными особенностями домов данной серии).

Отличия квартирной лоджии от балкона

Визуальное отличие от «классического» балкона заключается в том, что она не выступает за плоскость фасада жилого здания. Лоджия как бы «утоплена» в него и имеет общую с уличным пространством лицевую часть. В отличие от нее балкон – самостоятельная конструкция, полностью открытая с 3-х сторон.

Кроме того, их принципиальное отличие проявляется в способе фиксации опорной части внутри монолитной или кирпичной стены фасада. Согласно требованиям строительных нормативов и ГОСТ основу балкона составляет консольная ж/б плита, выдвинутая на необходимую ширину за фасадную плоскость. У лоджии та же конструкция несколько выступает из стены, но остается в пределах фасада.

Существующие разновидности

Известные виды эксплуатируемых лоджий различаются по следующим признакам:

1. Расположение относительно элементов строения.
2. Форма конструкции.
3. Размеры и количество дверей.

В соответствие с первым признаком они бывают встроенными или выносными, а по второму – прямоугольными и треугольными (последние обустраиваются на углах дома и встречаются очень редко).

Существуют конструкции, сочетающие свойства сразу нескольких видов (гибридные).

Встроенная лоджия

Эти конструкции встроены в жилое здание и занимают определенную часть площади квартиры. Их размеры и объем определяются требованиями, предъявляемыми к норме естественной освещенности квартирного пространства.

В их конструкции предусмотрено три общих стены с квартирным помещением. Благодаря этому они очень легко утепляются и становятся пригодными для обитания в зимнее время.

Выносные конструкции

В этом случае лоджия ограничена с двух сторон несущими стенами, а сверху закрыта плитой межэтажного перекрытия. Такое помещение очень похоже на балкон, хотя их конструктивные отличия налицо.

Плита перекрытия в отличие от балконного варианта, в этом случае, не опирается на консольные балки, а крепится на внутренних частях несущих стен жилого строения. А это – основной критерий различия двух сравниваемых конструкций.

Гибрид

В этом случае одна часть конструкции встроена в капитальное здание, а другая немного выступает за его фасад. Такой вариант удобен тем, что гибридная лоджия надежнее защищена от воздействия климатических факторов (снега и дождя). К тому же она намного меньше затеняет жилую комнату и пропускает больше естественного света.

Назначение и дизайн

Поскольку почти все владельцы квартир переделывают свои лоджии в «теплый уголок» – вопрос дизайна этого помещения приобретает первостепенное значение. Он ограничивается только материальными возможностями и фантазией владельца жилья.

https://www.youtube.com/watch?v=puXUgruetK0\u0026pp=YAHIAQE%3D

Все изменения в конструкции основного и вспомогательного помещений заранее согласуются с представителями управляющей компании.

Среди известных вариантов применения лоджии выделяются следующие:

• В качестве отдельного рабочего кабинета.
• Как место для чаепития всей семьи.
• Игровой уголок.
• Небольшая гардеробная или место складирования временно не используемых вещей.
• Импровизированный зимний сад и т. п.

Вариант дизайнерского оформления лоджии выбирается в зависимости от ее функционального назначения.

Остекление

Первое, на что обращается внимание при переустройстве лоджии – это ее качественное остекление, обеспечивающее поддержание комфортного микроклимата в замкнутом пространстве. При проведении этих работ, как правило, применяются стандартные стеклопакеты, изготавливаемые на основе пластика, древесины или алюминия.

При выборе подходящего материала предпочтение обычно отдается пластиковому окну. Наиболее эффективными считаются двойные стеклопакеты, с помощью которых удается достичь прекрасных результатов.

Долгое время владельцам квартир, в которых есть лоджия, не нужно было согласовывать ее остекление с контролирующими службами. Поэтому каждый выбирал и устанавливал «теплые» стекла на свое усмотрение. Сегодня положение изменилось; претензии к выбранному материалу и типу стеклопакета могут возникнуть у следующих органов:

• Жилищная инспекция.
• Представители застройщика.
• Управляющая компания.

Получить разрешение на замену стекол чаще всего удается без излишних проволочек и волокиты.

Основное требование контролирующих органов – это чтобы проведенная замена не портила внешний вид здания. Оптимально еще до начала работ уточнить детали этого вопроса у представителей управляющей компании.

Особенности утепления

Чтобы лоджия стала уютной и теплой в зимнее время – одного остекления бывает недостаточно. Обязательно придется утеплить не только примыкающие стены, но также пол и потолочную поверхность. В качестве теплоизоляционных материалов для простенков и полов, в частности, предпочтительнее применять минеральную вату или плиты пенополистирола.

Для утепления полового покрытия можно воспользоваться популярной технологией по укладке электрических нагревающих кабелей (так называемые «теплые полы»). В качестве альтернативы вместо греющих проводов можно выбрать инфракрасные пленки или маты. При выборе декоративного покрытия возможен вариант использования керамогранитной плитки с текстурой «под дерево» или с мозаичным рисунком.

Для утепления потолка имеет смысл приобрести любой подходящий теплоизоляционный материал («Кнауф», например), а при чистовой отделке использовать листы ГВЛВ. Кроме того, поддерживать нужную температуру в помещении лоджии удается за счет использования специальных конвекторов, навешиваемых на стены.

Устанавливать в нем радиаторы квартирного центрального отопления категорически запрещено строительными нормативами. Все мероприятия по утеплению лоджии подобно ее остеклению также потребуется согласовать с контролирующими службами.

Мебель и освещение

При выборе мебели и освещения следует исходить из того, что лоджия имеет небольшую площадь. Поэтому в ее обстановке предпочтение следует отдавать компактным предметам, таким, к примеру, как складные стулья и откидывающаяся столешница.

При обустройстве гардеробной или мест складирования старых вещей удобнее использовать компактные встроенные шкафы и навесные полки.

В больших по площади лоджиях можно разместить мягкую мебель, дополнив ее несколькими подушками, пледами и шторами на окнах.

При подборе варианта освещения лоджии предоставляется большой простор для творчества. Можно выбрать одно из следующих решений:

• Установка обычных настенных бра.
• Монтаж точечных светильников на потолке и боковых стенках.
• Обустройство подсветки плинтусов, карнизов или ниш.

Не исключается возможность сочетания нескольких вариантов освещения лоджии.

Выбранные варианты светильников согласно техническому паспорту должны быть рассчитаны на соответствующий диапазон температур и иметь приемлемую степень защищенности от влажных испарений.

Если лоджией предполагается пользоваться только в летнее время – можно отказаться от сложных переделок и обойтись необходимым минимумом. Для этого достаточно вынести на нее небольшой круглый столик и расставить вокруг него стулья или шезлонги.

Для временного освещения помещения в вечернее время нередко используются компактные светодиодные приборы, работающие от комплекта миниатюрных батареек.

В пределах пространства лоджии можно разместить ящички с цветами или другими разновидностями декоративных растений.

Похожие темы: